Drottninggatan 26

Gamla staden, Norrköping

Yta

950 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Unik kontorslokal med historisk karaktär och modern funktionalitet mitt i Norrköping.

Välkommen till en av Norrköpings mest särpräglade kontorsmiljöer. I Kronan 8 erbjuds en lokal som kombinerar anrik arkitektur med moderna arbetsytor i en inspirerande miljö där varje detalj bidrar till en unik upplevelse.

Lokalen är belägen i över två huskroppar i Kv. Kronan - Telgrafen och Nermanska huset och präglas av generös takhöjd, påkostade originaldetaljer, ornamenterade dörrpartier och ett imponerande valvat tak som skapar en känsla utöver det vanliga. Den spektakulära glasade entresolen svävar över den öppna volymen och ger lokalen en modern karaktär samtidigt som byggnadens historia bevaras. Utformningen skapar ett naturligt ljusflöde genom hela lokalen och erbjuder en arbetsmiljö som inspirerar både medarbetare och besökare.

Planlösningen är flexibel och väl anpassad för kunskapsintensiva verksamheter men går också att anpassa till ett mer klassiskt kontor. Huvudplanet rymmer flera större arbets- och utbildningsrum, grupprum, pausytor, pentry samt servicefunktioner. På entresolplanet finns kontor, mötesrum och ytterligare arbetsplatser med utsikt över den imponerande hallen. Kombinationen av öppna ytor och avskilda rum gör lokalen idealisk för företag som värdesätter både samarbete och koncentrerat arbete.

De stora rummen med generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder goda möjligheter att skapa moderna kontorslandskap, utbildningslokaler eller representativa mötesmiljöer. De bevarade sekelskiftesdetaljerna tillsammans med glas, stål och trä skapar en exklusiv och professionell atmosfär.

Fastigheten är centralt belägen i Norrköping med ett oslagbart läge nära resecentrum, service, restauranger, handel och stadens kommunikationer. Här får verksamheten en stark identitet i en av stadens mest karaktärsfulla byggnader.

Ytor

  • Total yta:

    950 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kronan 8

Byggår:

1910

Renoveringsår:

2008

Våningsplan:

4 av 4

Planlösning:

Lokalen är disponerad som en modern utbildnings- och kontorsmiljö där huvudplanet innehåller större undervisningsytor, pausutrymmen och servicefunktioner, medan entresolplanet erbjuder kontor, mötesrum och tysta arbetsplatser. Kombinationen av klassrum, grupprum, sociala ytor och entresolplan med kontor gör att lokalen även lämpar sig väl för verksamheter med behov av både öppna samarbetsytor och avskilda arbetsrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Hörnet Drottninggatan / Hospitalsgatan har vi valt att kalla M-Kvarteren. Här pryds gatan och fastigheterna med fasadbelysningar och vackra utsmyckningar, årets alla dagar. Bara ett stenkast härifrån finns Strömparken med vackra promenadstråk.

Företag i närheten:

Välkommen till M-Kvarteren där du får grannar som The Lamp Hotel, Östgöta Kök, SEB, Länsförsäkringar, EY m.fl

Parkeringsmöjligheter/garage:

I kvarteret finns ett garage som är tillgänligt för både personal och besökare/kunder. Parkering inne på innergården finns.

Närservice:

Stans bästa lunchgata. Här hittar du The Knife, Nous Bistro, Grazie och Östgöta Kök Nya Torget. I kvarteren finns också småskalig handel så som Lill Snigel, Thea Coffeas och Green Room. På Nya Torget finns Coop Saluhallen och apoteket.

Skyltläge:

Här finns möjlighet till foliering på entrédörren ut mot Drottninggatan samt flagga ut över Drottninggatan

Kommunikationer

Ca 5 minuters promenad till Resecentrum åt ena hållet och Södertull åt andra hållet.

Drottninggatan 26