Lärkträdsvägen 9

Storängsbotten, Strängnäs

Yta

100 m²

Hyra

1 250 kr/m²/år. Månads eller kvartalshyra förskottsbetalning. Driftel tillkommer. Ingår WiFi, snöröjning och sandning. P-platser 2/lokal

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Verksamhetslokal i attraktivt läge nära Dammvägen. Närhet till centrum och massor med lokala företag och härligt företagsklimat i närområdet.

Verksamhetslokal, nr 4, Lärkträdsvägen 9, Markplan + entresol

Verksamhetslokal om ca 100 Kvm med 70 Kvm verksamhet/verkstad och 30 kvm entresol med kök (kyl, micro, diskmaskin)  i öppen plan, kontor och WC/dusch.

Klokt planerade lokaler med WiFi, fri parkering, nära till centrum och kommunikation och stort utbud av handel och industri i trivsam miljö. Avlopp i verkstad ansluten till oljeavskiljare. Ventilation FTX. Vikport 3*3m med gångdörr.

Lokalerna uthyres med omgående tillträde eller efter överenskommelse. Anpassningar kan genomföras om så anses behövas efter dialog om insatsen med oss.

Fastigheten uppfördes 2023 och det finns ett stort nätverk av samverkande företag både i fastigheten och i området.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 70 1 250
Kontor 30 1 200

Ytbeskrivning

Verksamhetslokal om ca 100 Kvm med 70 Kvm verksamhet/verkstad och 30 kvm entresol med kök (kyl, micro, diskmaskin) i öppen plan, kontor och WC/dusch. P-platser, tillgång till laddpunkter för elbil/hybrid

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1250

Hyresinformation:

Månads eller kvartalshyra förskottsbetalning. Driftel tillkommer. Ingår WiFi, snöröjning och sandning. P-platser 2/lokal

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svarvaren 2

Byggår:

2023

Teknisk information

Uppvärmning:

Direktverkande el

Ventilation:

FTX

Lärkträdsvägen 9