Fredsgatan 19

Umeå, Umeå
Planskiss

Yta

190 m²

Hyra

Tillträde

2026-12-31

Beskrivning

  • Restaurang & café

Ta plats på Umestan – restauranglokal med utvecklingsmöjligheter

Nu finns chansen att skapa en attraktiv restaurangverksamhet i en ny lokal på Umestan Företagspark. Här möts du av ljusa och luftiga ytor med generösa fönsterpartier, genomtänkta materialval och en inbjudande miljö som passar både dagens lunchgäster och personalen. Läget mitt i företagsparken ger ett naturligt kundunderlag med kontor, verksamheter och återkommande besökare i närheten. Utöver den ordinarie restaurangverksamheten finns potential att utveckla affären genom konferensluncher, catering och leverans av fika till företag och hyresgäster i området. Det finns möjligheten till uteservering som skapar extra mervärde under årets varmare månader. Till fastigheten finns också besöksparkering och elbilsplatser. För personalen finns dessutom bekvämligheter som omklädningsrum, dusch och gym. Det här är en lokal med starka förutsättningar för dig som söker ett strategiskt läge, god synlighet och möjlighet att bygga en långsiktig verksamhet i en växande företagsmiljö. Välkommen hit!

Övrig information

Övrigt:

Umestan företagspark består av ett trettiotal byggnader som idag huserar ungefär 120 olika hyresgäster. Omkring 3 000 personer rör sig på området varje dag.

Ytor

  • Total yta:

    190 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
WC
Miljöbyggnad

Ekonomi

Tillträde:

2026-12-31. 2027-01-01

Utförande

Våningsplan:

1

Omgivning

Omgivning/natur:

Umestan företagspark består av ett trettiotal byggnader som idag huserar ungefär 120 olika hyresgäster. Omkring 3 000 personer rör sig på området varje dag. Hos oss finns företag och verksamheter inom branscher som utbildning, teknik, kultur, IT, omsorg, media, kommunal förvaltning och restaurang. Vi har också en egen konferensanläggning, Umestan konferens. Här är du omgärdad av en dynamisk mångfald av kompetenser, vilket kan inspirera till nya idéer och ge kraft åt ditt företag eller din verksamhet.

Närservice:

På parken finns två restauranger, gym samt naturen och friluftsområden precis inpå knuten.

Kommunikationer

Hos oss är ditt företag eller verksamhet lätt att nå. Umestan företagspark är bara en gångbro från Umeå city vilket betyder några få minuters promenad till centrum med sina hotell, restauranger och kommunikationer. På vår stora parkeringsplats finns gott om p-platser för dina kunder eller besökare. Föredrar du att åka kollektivt kan du välja någon av flera lokala busslinjer med stopp vid Umestan företagspark.

Fredsgatan 19

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i nio tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Storgatan 38B

903 26 UMEÅ

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB