Åkaregatan 8

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

923 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Ledig lokal om 923 kvm (inget entresol). Fina lagerytor upp till 8,3m i takhöjd. Perfekt för t.ex. lager, verkstad, produktion. Omgående tillträde!

Ledig lokal om 923 kvm på markplan (inget entresol).

Bra takhöjder från ca 6,2m upp till 8,3m.

2st markportar finns. Vi kan bygga fler portar eller byta till större portar vid behov.

Mindre personalytor finns med tillhörande pentry, kontor, några wc, omklädning mm. Vi bygger gärna om/ut dessa efter era önskemål.

Fastigheten/byggnaden ska hängnas in med egen grind som delas med en annan hyresgäst på samma byggnad.

Grannytan är vakant idag (ett stort öppet lager), vilket betyder att det finns möjigheter att utöka lokalen upp till totalt ca 1 864 kvm på markplan.

En enklare tvätthalll finns i lokalen. 

Oljeavskiljare.

Inget entresol finns idag men vi kan bygga till detta om ni har behov.

Lokalen är vakant dvs omgående tillträde är möjligt.

Ytor

  • Total yta:

    923 m2

Ytbeskrivning

Öppna och fina ytor som passar perfekt för t.ex. lager, verkstad, produktion, proffsbutik mm. Riktigt bra takhöjder. Mindre personalytor finns i hörnet med pentry, wc, kontor och omklädning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01.

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks-Säby 10:2

Byggår:

2010

Renoveringsår:

2012

Planlösning:

Stora lagerytor med mindre personalytor i hörnet.

Energiklass:

Energiklass A och B (ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good)

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

3st marportar finns idag. Vi kan undersöka alternativ för lastkaj om behov finns.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

NetOnNet, Restaurang White, Optimera, RA Motor, Ryds Bilglas, Mekonomen, Nordic Wellness, Ahlsell m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering utanför lokalen.

Närservice:

Restaurang White och NetOnNet ligger i grannhuset och en bit bort ligger ICA Maxi, Max, Burger King, Preem, OKQ8, Viktoria Event & Hotell m.fl.. Endast 2 km till hela Boländernas utbud!

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter på fasaden mot Åkaregatan.

Vägbeskrivning:

1km från E4:an, 2km till Boländerna, 650m till Almungevägen (huvudled i området) och ca 6 km till Uppsala Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats på Almungevägen.

Åkaregatan 8