Timmervägen 14

Elsborg industriområde, Falun

Yta

730 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Upptäck en rymlig hall om ca 730 kvm med en öppen och flexibel planlösning som skapar perfekta förutsättningar för er verksamhet!

Upptäck en rymlig hall om ca 730 kvm med en öppen och flexibel planlösning som skapar perfekta förutsättningar för er verksamhet! Lokalen har en generös takhöjd på 5 meter samt en rejäl port (4x4 meter) som underlättar in- och utlastning.

Här finns allt ni behöver för en bekväm arbetsvardag – komplett med pentry, toalett, dusch och fiber för snabb kommunikation.

Anpassningsbart & Säkert Lokalen erbjuder stor flexibilitet och kan både byggas ut vid behov eller enkelt öppnas upp mot den intilliggande kontorsdelen om ca 446 kvm för er som söker en komplett helhetslösning. Fastigheten har dessutom en inhägnad gård med grind för trygg och säker hantering av fordon och material.

Fakta & Information

  • Yta: Ca 730 kvm (öppen planlösning)

  • Port & Takhöjd: Port 4x4 m, takhöjd 5 m

  • Säkerhet: Inhägnad gård med grind

  • Uppvärmning: Fjärrvärme

  • Hyra: 66 917 kr/mån (kallhyra, exkl. moms)

  • Villkor: Uthyres endast till momspliktig verksamhet

Ytor

  • Total yta:

    730 m2

Utförande

Planlösning:

Upptäck en rymlig hall om ca 730 kvm med en öppen och flexibel planlösning som skapar perfekta förutsättningar för er verksamhet! Lokalen har en generös takhöjd på 4,5 meter samt en rejäl port (4x4 meter) som underlättar in- och utlastning. Här finns allt ni behöver för en bekväm arbetsvardag – komplett med pentry, toalett, dusch och fiber för snabb kommunikation. Anpassningsbart & Säkert Lokalen erbjuder stor flexibilitet och kan både byggas ut vid behov eller enkelt öppnas upp mot den intilliggande kontorsdelen om ca 446 kvm (se separat annons) för er som söker en komplett helhetslösning. Fastigheten har dessutom en inhägnad gård med grind för trygg och säker hantering av fordon och material. Fakta & Information Yta: Ca 730 kvm (öppen planlösning). Port & Takhöjd: Port 4x4 m, takhöjd 5 m. Säkerhet: Inhägnad gård med grind. Uppvärmning: Fjärrvärme. Hyra: 66 917 kr/mån (kallhyra, exkl. moms). Villkor: Uthyres endast till momspliktig verksamhet.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Lättillgängligt via Myntgatan/Korsnäsvägen med smidig anslutning till E16. Ca 5 minuters bilresa från centrala Falun och goda parkeringsmöjligheter. Inlastning och parkering: Goda rangerytor och smidig tillfart för transportfordon (som lastbilar med släp eller vanliga varubussar). Goda last- och lossningsmöjligheter.

Timmervägen 14