Yta
165 m²
Hyra
1 350 kr/m²/år
Tillträde
2026-11-01
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
- Skola, vård & omsorg
- Övrigt
Rymlig och flexibel lokal om ca 165 m² i centrala Klippan
Nu finns möjligheten att hyra en mycket trevlig, ljus och rymlig lokal om cirka 165 m² i centrala Klippan. Lokalen har tidigare använts som apotek och erbjuder en öppen och flexibel planlösning som gör den lämplig för många olika typer av verksamheter.
Tack vare de generösa öppna ytorna finns mycket goda möjligheter att anpassa lokalen efter den egna verksamhetens behov. Här kan ni skapa allt från en modern butik eller showroom till kontor, mottagning, salong, klinik eller annan serviceverksamhet. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla samtidigt som lokalens storlek ger möjlighet att dela upp ytorna i olika funktioner vid behov.
Lokalen är fräsch, välplanerad och representativ, vilket gör att den lämpar sig väl för verksamheter som värdesätter ett professionellt första intryck för både kunder och personal. De stora och lättmöblerade ytorna skapar goda möjligheter att utforma lokalen helt efter det egna konceptet och verksamhetens profil.
Med sitt läge i centrala Klippan får verksamheten en lättillgänglig adress med närhet till centrum, handel, service och kommunikationer. Läget passar därför särskilt bra för verksamheter som vill vara synliga och samtidigt erbjuda sina kunder en lokal som är enkel att nå.
Den tidigare apoteksverksamheten innebär att lokalen redan från början har utformats för att kunna hantera ett kontinuerligt kundflöde och fungera som en praktisk och välkomnande kommersiell lokal. Kombinationen av 165 m², öppen planlösning och centralt läge skapar stora möjligheter för nästa hyresgäst.
Lokalen passar exempelvis utmärkt för:
-
Butik eller showroom
-
Kontor eller kundcenter
-
Klinik eller mottagning
-
Frisör, skönhet eller annan salongsverksamhet
-
Hälsa och friskvård
-
Utbildningsverksamhet
-
Serviceverksamhet
-
Annan kommersiell verksamhet med behov av öppna och flexibla ytor
För rätt hyresgäst finns mycket goda möjligheter att skapa en attraktiv och långsiktig verksamhetslokal mitt i Klippan.
Söker ni en rymlig, fräsch och flexibel lokal med ett centralt läge är detta ett objekt som bör upplevas på plats.
Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning. Vi diskuterar gärna era behov och möjligheterna att anpassa lokalen efter just er verksamhet.
Ytor
-
Total yta:
165 m2
Ytbeskrivning
Ytan är idag öppen och med 3 mindre rum om ca 21m2, resterande är öppen planlösning som går att bygga om.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
2026-11-01. Tillträde kan tidigast ske efter 2026-11-01 då vår nuvarande hyresgäst Apoteket skall flytta ut.
1350
Värme
Utförande
ÅBY 2
1970
2018
1 av 4
Stor och väldigt rymlig planlösning som går att göra om till hyresgästens behov. Det finns gott om ljusinsläpp vilket gör planlösningen enkel att dela upp till kontor, butik, kontorshotell eller användas till vård och omsorg. Ytan har tidigare använts åt Apotekets verksamhet.
Dokument
Teknisk information
3,4 m
Fjärrvärme
Mekanisk till- och från luft
Ja
Omgivning
Lokalen befinner sig i centrum med närhet till företag som ICA, Systembolaget & Nordic Wellness
Kunder har möjlighet att parkera på gatan samt hyresgäster har möjlighet att hyra en fast parkeringsplats i parkeringshuset i källaren som man kan ha tillgång till via trapphuset.
Ni har goda möjligheter till att skylta mot Storgatan (huvudgata) & Järnvägsgatan. Ni har dessutom möjlighet att marknadsföra på stora glaspartier som tillhör lokalen idag likt Apotekets marknadsföring och skyltning.
Kommunikationer
Tågstationen och busshållsplats är på gångavstånd från lokalen och har god kommunikationer.
Tipsa en vän