Torsgatan 13

Norrmalm, Stockholm

Yta

385 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Kontor om 385 kvm i ett av Västra Citys mest karaktärsfulla hus, ikoniska Flat Iron Building vid Norra Bantorget.

Välkommen till Torsgatan 13 och fastigheten Klassföreståndaren 3, ett modernt kontor i ett av Stockholms mest attraktiva lägen. Här erbjuds en välplanerad kontorslokal om cirka 385 kvm med ett effektivt och flexibelt upplägg som passar såväl det växande bolaget som den etablerade verksamheten.

Lokalen är disponerad med ett öppet kontorslandskap för cirka 30-34 arbetsplatser, kompletterat med flera mötesrum i olika storlekar, konferensrum för 10-12 personer samt samtals- och fokusrum för det dagliga arbetet. En väl tilltagen paus- och matyta med pentry skapar en naturlig samlingsplats för medarbetare och besökare.

De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam arbetsmiljö. Lokalen har en representativ entré, goda förvaringsmöjligheter samt serviceytor som förråd, kopiering och RWC.

Fastigheten är belägen invid Norra Bantorget, med kort promenadavstånd till Centralstationen, Arlanda Express, tunnelbana, pendeltåg och flertalet busslinjer. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, hotell och service samtidigt som närheten till grönområden skapar en attraktiv balans mellan stadspuls och välmående. Klassföreståndaren 3 är dessutom miljöcertifierad enligt LEED Gold och erbjuder bland annat garage, cykelparkering samt omklädningsrum med dusch.

Ytor

  • Total yta:

    385 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klassföreståndaren 3

Byggår:

2008

Våningsplan:

4 av 8

Planlösning:

Effektiv och genomtänkt planlösning med cirka 30-34 arbetsplatser i öppet landskap, flera mötes- och konferensrum samt generös lounge- och pausyta med pentry. Lokalen erbjuder ett naturligt flöde mellan fokusarbete, samarbete och sociala ytor, vilket skapar en attraktiv arbetsplats för dagens moderna företag.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Attraktivt läge där stadens puls möter grönskande omgivningar. Med närhet till Norra Bantorget, Karlbergskanalen och promenadstråk längs Kungsholmen finns goda möjligheter till rekreation och avkoppling under arbetsdagen.

Företag i närheten:

Keyplants, Morrow Bank, OneLab, NGS, Hexagon

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten. Här erbjuds även cykelparkering samt omklädningsrum och dusch för en bekväm och hållbar arbetspendling.

Närservice:

I direkt närhet till lokalen finns ett brett utbud av restauranger, caféer, hotell, gym och övrig service. Med citykärnan runt hörnet erbjuds allt som behövs för en smidig och attraktiv arbetsdag.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot Klarastrandsleden och mot Torsgatan.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med gångavstånd till Centralstationen, Arlanda Express, tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer, vilket gör lokalen lättillgänglig för både medarbetare och besökare.

Torsgatan 13