Gustaf Daléns gata 15

Hagalund, Enköping
Visa alla

Yta

2 000 - 4 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Nyproduktion i bästa skyltläge mot E18

På Gustaf Daléns gata 15 erbjuds en attraktiv möjlighet att etablera verksamhet i direkt anslutning till E18. De två fastigheterna Hagalund 1:29 och Hagalund 1:31 omfattar tillsammans cirka 7 150 kvm och ligger strategiskt mellan Enköpings två stora infarter – med mycket god exponering mot förbipasserande trafik. 

Läget kombinerar synlighet, tillgänglighet och flexibilitet. Här finns nu en möjlighet att utveckla en modern och verksamhetsanpassad anläggning med upp till cirka 100 meter tomtfront mot E18 – ett skyltläge som ger företaget en tydlig närvaro dygnet runt. 

Detaljplanen medger industri, kontor och handel, med undantag för dagligvaruhandel, vilket öppnar för ett brett spektrum av verksamheter. Platsen lämpar sig exempelvis väl för showroom och sällanköpshandel, bilrelaterad verksamhet, service, lättare produktion, lager och logistik eller en kombination av flera funktioner. Förutsättningarna gör det möjligt att skapa en effektiv anläggning där byggnad, parkering, uppställningsytor och angöring utformas efter verksamhetens behov. 

Strategiskt läge i Mälardalen 
Enköping har ett centralt läge i den expansiva Mälardalsregionen och Gustaf Daléns gata erbjuder snabb anslutning till E18 och riksväg 55. Härifrån nås såväl Stockholm och Västerås som Uppsala och övriga Mälardalen effektivt, vilket ger goda förutsättningar för transporter, personal, kunder och leverantörer. 

Fastigheterna ligger i Hagalund, ett etablerat och växande företagsområde med en blandning av handel, lager, logistik, service och lättare industri. I närområdet finns redan välkända aktörer som bland andra Hedin Bil, Lindströms Husvagnar, Björkman Bil och EMC. 

En etablering med möjlighet att växa
För företag som söker ett lättillgängligt läge med stark exponering och möjlighet att skapa en anläggning utifrån den egna verksamheten erbjuder Gustaf Daléns gata 15 en ovanlig kombination av läge, flexibilitet och synlighet. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 2 000 4 000

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hagalund 1:29 och Hagalund 1:31

Dokument

Plankarta_Hagalund.pdf Carlsoo_Property_Hagalund_1-29_&_1-31.pdf

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i Hagalunds etablerade företags- och industriområde, med verksamheter inom handel, lager, logistik och service. Läget intill E18 ger god exponering och smidig tillgänglighet för kunder, personal och transporter. Omgivningen präglas främst av verksamhetsbebyggelse och närheten till de större trafiklederna.

Företag i närheten:

I området finns bland annat Hedin Automotive, Björkman Bil, Lindströms Husvagnar och Enköping Maskincenter (EMC). Här samsas verksamheter inom fordon, maskiner, handel och service, vilket skapar en etablerad företagsmiljö med möjligheter till lokala samarbeten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På området finns det tillgång till uppställningsytor samt parkering för både person- och lastbil.

Närservice:

I närområdet finns restauranger, drivmedelsstationer och fordonsservice. Enköpings centrum nås med en kort bilresa och erbjuder ett bredare utbud av butiker, caféer, restauranger och övrig service för medarbetare och besökare.

Skyltläge:

Fastigheten har bästa skyltläge direkt mot E18, med cirka 100 meter tomtfront och goda möjligheter att exponera er verksamhets varumärke. På sträckan mellan trafikplatserna Romberga och Annelund passerar drygt 30 000 fordon per dygn (Trafikverkets mätning 2019).

Kommunikationer

Med sitt läge precis intill E18 erbjuder Gustaf Daléns gata 15 snabba och smidiga förbindelser till hela Mälardalen. Du når både Stockholm och Västerås på cirka 30 minuter med bil, och Uppsala på dryga 40 minuter. Området trafikeras även av flera busslinjer med god access till Enköpings centrum och tågstation, vilket gör det enkelt för både personal och kunder att ta sig hit. Närheten till stora trafikflöden och en direkt påfart till E18 gör detta till ett av Enköpings mest lättillgängliga lägen.

Gustaf Daléns gata 15