Yta
62 m²
Pris
2 116 kr/månad
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Övrigt
Ge din vision en adress på Davidshall!
Nu finns möjligheten att förvärva en välbelägen bostadsrättslokal mitt på attraktiva Davidshall, i ett levande kvarter med restauranger, caféer, butiker och ett ständigt flöde av människor alldeles utanför dörren. Här erbjuds ett centralt och lättillgängligt läge med busshållplats precis utanför lokalen och Davidshallstorg samt Triangeln på kort promenadavstånd.
Lokalen omfattar 32 kvadratmeter i markplan och har egen entré direkt från gatan. De stora skyltfönstren ger verksamheten fin exponering mot förbipasserande samtidigt som de bidrar med ett generöst ljusinsläpp. Planlösningen är öppen och lättdisponerad med goda möjligheter att anpassa ytorna efter den egna verksamheten. Idag bedrivs frisörsalong med tre frisörplatser, kassadisk, vänthörna och kundtoalett. Som ett värdefullt komplement finns även ett källarutrymme som upplåts med dispositionsrätt, med personalutrymme, WC och goda förvaringsmöjligheter.
Ett attraktivt tillfälle för dig som söker en egen lokal med synligt läge, god tillgänglighet och ett av Malmös mest omtyckta cityområden precis utanför dörren. Här har nuvarande ägare bedrivit sin verksamhet i över 43 år, och nu väntar möjligheten för nästa verksamhet att ta vid.
Övrig information
* Affärslokalen i markplan är upplåten med bostadsrätt. Källarplanet upplåts med dispositionsrätt och följer lokalen. * Föreningen håller på att utreda förhållandena kring toaletten i källarplanet. * Lokalen får inte göras om till privatbostad. * Juridisk person och delat ägande för lokalen är okej. * I avgiften ingår värme och vatten samt bredband (fiber). * Lokaler och verksamheter har inte rätt att nyttja de gemensamma faciliteter och utrymmen som föreningen tillhandahåller för de boende, exempelvis tvättstuga eller andra boendespecifika gemensamhetsutrymmen. * Avfall som uppkommer genom verksamheten är verksamhetsutövarens ansvar och får inte lämnas i föreningens kärl eller utrymmen avsedda för hushållsavfall. Verksamhetsutövaren ansvarar för egen hantering och bortforsling av kommersiellt avfall enligt gällande regler. * Lokalen lämpar sig för exempelvis kontors-, mottagnings-, studio-, butiks- eller annan verksamhet som är förenlig med ett bostadshus. Verksamheten får inte medföra störningar för de boende genom exempelvis buller, vibrationer, lukt, omfattande kundtrafik eller verksamhet under sena kvällar och nätter. Restaurang-, café-, bar- och annan verksamhet som innefattar matlagning eller kräver särskild ventilation accepteras inte. Inte heller verksamhet som medför särskild miljö-, brand- eller säkerhetsrisk. * Verksamheten ska godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse innan lokalen tas i bruk.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Butik | 32 | ||
| källarutrymme som upplåts med dispositionsrätt | 30 |
Ytbeskrivning
Butikslokalen i bottenplan är upplåten med bostadsrätt. Källarvåningen är upplåten med dispositionsrätt och följer lokalen.
Bekvämligheter
Ekonomi
Bostadsrättslokal
Enligt överenskommelse
1 500 000 kr
2 116 kr/månad
Utförande
1930
Öppen och lättdisponerad planlösning.
F
Teknisk information
Fjärrvärme
Omgivning
Davidshall är ett av Malmös mest omtyckta och levande cityområden, känt för sin charmiga stadsmiljö och sitt breda utbud av restauranger, caféer och butiker. Här samsas välkända aktörer med mindre, personliga verksamheter inom bland annat mode, inredning och vintage, vilket ger området en egen karaktär och lockar människor under stora delar av dagen. I hjärtat av området ligger Davidshallstorg, omgivet av vacker bebyggelse och ett flertal populära restauranger och uteserveringar. Under årets varmare månader fylls torget av folkliv och blir en naturlig mötesplats mitt i staden. Runt omkring väntar charmiga kvarter med en blandning av bostäder, handel, restauranger och andra verksamheter. Läget erbjuder dessutom närhet till stora delar av centrala Malmös utbud
Stora skyltfönstren ger verksamheten fin exponering mot Davidshallsgatan där flera busslinjer passerar. Lokalen är belägen på bottenplan vid vägkorsningen mellan Davidshallsgatan och Kärleksgatan vilket ger synlighet för förbipasserande i flera riktningar.
Attraktivt läge på centrala Davidshall
Kommunikationer
Precis utanför skyltfönstret finns busshållplatsen "Malmö Davidshall" där flera busslinjer passerar. Triangelns tågstation och Gustav Adolfs torg ligger även på promenadavstånd från lokalen.
Tipsa en vän