Torsgatan 13

Norrmalm, Stockholm

Yta

286 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Representativ entrélokal med egen entré i välkända Flat Iron Building, ett av Västra Citys mest karaktärsfulla hus.

Välkommen till en unik lokal om 286 kvm i entréplan på Torsgatan 13, belägen i den välkända fastigheten Klassföreståndaren 3. Här får ni en representativ entrélokal med egen entré från gatan och ett attraktivt läge i hjärtat av Västra City. Fastigheten är särskilt känd genom sitt ikoniska inslag, Flat Iron Building, vars karaktäristiska arkitektur har gjort byggnaden till ett välkänt landmärke i området.

Den öppna och flexibla planlösningen passar utmärkt för showroom, kreativ verksamhet eller kontor med behov av stora sociala ytor. Lokalen kompletteras med konferensrum, pentry, WC och RWC samt praktiska servicefunktioner och inlastningsmöjligheter.

Med Centralstationen, Arlanda Express, tunnelbana och pendeltåg på gångavstånd erbjuds ett av Stockholms bästa kommunikationslägen. Runt hörnet väntar dessutom ett brett utbud av restauranger, caféer, hotell och service.

Ytor

  • Total yta:

    286 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klassföreståndaren 3

Byggår:

2008

Planlösning:

Lokalen om cirka 286 kvm är belägen i entréplan med egen entré från Torsgatan, vilket skapar god synlighet och tillgänglighet för både kunder, besökare och medarbetare. Planlösningen präglas av stora öppna ytor som lämpar sig väl för showroom, kreativ verksamhet eller ett modernt kontor med flexibel möblering. Ett separat konferensrum möjliggör möten i avskild miljö, medan pentry och sociala ytor skapar naturliga mötesplatser i vardagen. Lokalen kompletteras med WC, RWC samt praktiska serviceytor och tillgång till inlastning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till både cityliv och grönområden, med Norra Bantorget och Karlbergskanalens promenadstråk inom kort gångavstånd.

Företag i närheten:

Keyplants, Morrow Bank, OneLab, NGS, Hexagon

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i fastigheten samt cykelparkering, omklädningsrum och dusch

Närservice:

Brett utbud av restauranger, caféer, hotell, gym och service direkt i närområdet.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot Torsgatan, samt Klarastrandsleden.

Kommunikationer

Gångavstånd till Centralstationen, Arlanda Express, tunnelbana och pendeltåg ger utmärkta kommunikationer i hela Stockholm och vidare ut i landet.

Torsgatan 13