Kraftstorg 6

Lunds centrum, Lund
Planskiss

Yta

70 m²

Hyra

2 100 kr/m²/år. Grundhyra exkl moms. Tillägg för anpassningar.

Tillträde

2027-02-01

Beskrivning

  • Kontor

Charmigt drömläge med anpassningsmöjligheter. Tidigare tandläkarlokal med bra tekniska installationer. Tillgång till en av Lunds trivsammaste gårdar.

Vår tidigare tandläkare har koncentreat sin verksamhet och mottagningen på Kraftstorg är nu tillgänglig med stora utvecklingsmöjligheter. Lunds centralaste och trivsammaste läge med domkyrkan och Lundagård som närmsta granne. Lokalen har nu fyra rum men har stora anpassningsmöjligheter. Perfekt för mindre vårdverksamhet men också efter anpassning som kontorslokal. Några steg genom trädgården leder till personalutrymmet med lunchrum, omklädning, dusch och toalett. Här finns också tillgång till fastighetens gemensamma tvättstuga och till uteplats för sköna raster.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 15
Kontor 55

Ytbeskrivning

Kontorslokal lämplig för vårdverksamhet eller som kontor. Mycket trivsamt läge med utsikt över Lunds domkyrka och Lundagård. Trivsam innergård med tillgång till uteplats och separat lokal över gården med lunchrum, omklädning och dusch/toalett för personalen.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Omklädningsrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktstiden är förhandlingsbar.

Tillträde:

2027-02-01. Tillträde kan ske tidigare efter överenskommelse med nuvarande hyresgäst.

Utgångshyra kr/m2/år:

2100

Hyresinformation:

Grundhyra exkl moms. Tillägg för anpassningar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svartbröder 4, Lund

Byggår:

1927

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

4

Planlösning:

Trivsam lokal på 55 m2 med lunchrum, omklädning och personaltoalett och dusch i separat utrymme på 15 m2. Lokalen har fyra rum men kan disponeras om enligt önskemål.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via en av Lunds vackraste fasader. En halvtrappa leder upp till entréplanet med kulturhistoriskt värdefulla detaljer.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Din utsikt är över domkyrkan och över parken Lundagård. När det är Lundakarneval kan du följa karnevalståget från fönstret.

Företag i närheten:

Du arbetar i Lunds absoluta centrum med tillgång till all service, matställen och parker och med domkyrkans absid som din närmsta granne utanför fönstret.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplaser finns på gatorna i närheten, på Mårtenstorget och i P-huset Färgaren, bara ett par minuters promenad från dig.

Närservice:

Du har all önskvärd service inom någon minut från entrén.

Skyltläge:

Du håller till på bottenvåningen i den fina fastigheten och har möjlighet att sätta din skylt ut mot Kraftstorg där strömmar av fotgängare, cyklister, lokalbor och turister rör sig.

Vägbeskrivning:

Bakom domkyrkans absid, i södra änden av Lundagård.

Kommunikationer

Du har ett par minuters promenad genom Lunds centrum till stationen med alla bussar och tåg.

Kraftstorg 6