Östra Storgatan 116A

Öster, Jönköping
Planskiss

Yta

86 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år. Kallhyra 1400kr/kvm/år Drift och fastighetsskatt tillkommer

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel lokal med stora skyltfönster och möjlighet att sätta egen prägel. Passar för butik, showroom eller kontor.

En ljus och flexibel lokal med stora skyltfönster som ger fin exponering mot gatan. Den öppna ytan passar bra för butik, showroom eller kontor och ger nästa hyresgäst möjlighet att sätta sin egen prägel på lokalen.

En charmig detalj är det bevarade äldre kassavalvet, som ger lokalen en unik karaktär och kan bli en spännande del av inredningen. Lokalen har även ett mindre pentry och WC.

Lokalen lämpar sig bäst för verksamheter med begränsat behov av tekniska installationer. Restaurangverksamhet eller verksamheter som kräver större installationer, hög elkapacitet eller omfattande ventilation är därför inte aktuella.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen hyrs ut i befintligt skick. Möjlighet finns att anpassa lokalen efter verksamhetens behov, där eventuella anpassningar kan påverka hyresnivån.

Ytor

  • Total yta:

    86 m2

Ytbeskrivning

Lokalen ligger i markplan och består av en öppen och flexibel yta med stora skyltfönster, ett separat kontor samt pentry med plats för ett mindre matbord. Här finns även ett tidigare kassavalv som med fördel kan användas som förråd eller extra förvaring.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Hyresinformation:

Kallhyra 1400kr/kvm/år Drift och fastighetsskatt tillkommer

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Färgen 9

Byggår:

1962

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalen om 86 kvm har en öppen och flexibel planlösning med generös huvudyta, separat kontor, pentry, WC och förråd. Passar bra för exempelvis kontor, showroom eller butik.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Via Östra storgatan 116 A

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger med närhet till Vätterstranden och Liljeholmsparken, med fina möjligheter till promenader och utevistelse under arbetsdagen.

Företag i närheten:

Livsmedelsbutik, pizzeria

Parkeringsmöjligheter/garage:

Korttidsparkering finns på gatan direkt utanför lokalen och möjlighet till längre parkering finns runt hörnet.

Närservice:

I närområdet finns bland annat livsmedelsbutik, restaurang och kiosk.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Östra Storgatan med stora fönsterpartier som ger verksamheten god exponering mot både bil- och busstrafik.

Vägbeskrivning:

Öster

Kommunikationer

Lokalen ligger i östra centrum och är lättillgänglig med bil, cykel och kollektivtrafik.

Östra Storgatan 116A

Om Lundbergs Fastigheter

Lundbergs Fastigheter grundades 1944 och har vuxit till en av Sveriges stora privata fastighetsägare, med omkring 180 medarbetare. I dag finns vi i 10 städer och har tre affärsområden: bostad, kontor och handels- och mötesplatser. Lundbergs Fastigheter är ett helägt dotterbolag till det börsnoterade L E Lundbergföretagen AB.

Lundbergs Fastigheter

Olai Kyrkogata 40

601 85 NORRKÖPING

www.lundbergs.se

Fler annonser från Lundbergs Fastigheter