Danagatan 1

Hisingen, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

85 m²

Hyra

2 118 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nybyggd modern lokal

Välkommen till en nybyggd och modern lokal med fina möjligheter att skapa en arbetsplats eller verksamhetslokal som passar just er. Här möts ni av generös takhöjd och flera höga fönster som ger lokalen en modern och luftig känsla. Fönstrens utformning ger samtidigt en något mer begränsad insyn utifrån, vilket kan vara uppskattat för verksamheter som vill ha en lite mer avskild miljö. Lokalen har en flexibel planlösning och är uppdelad i flera delar, vilket skapar goda möjligheter att kombinera exempelvis arbetsytor, kundytor och mötesrum. Centralt i lokalen finns pentry och wc. Med hela tre separata entréer finns dessutom flera möjligheter att disponera lokalen på ett praktiskt sätt. För hyresgästen finns även tillgång till Framtidens Bredbands öppna bredbandsnät, där ni själva kan välja bland olika tjänsteleverantörer och tjänster med hastigheter upp till 1 000 Mbit/sek. Mer information finns på Framtidens Bredbands webbplats. Hyran anges exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg. Avtalet tecknas på tre år med indexreglering. Hyresgästen ansvarar för underhåll och abonnemang. Ingen övertagskostnad tillkommer. Lokalen kan passa för såväl kontor som butik eller annan lugn och momspliktig verksamhet som kompletterar områdets utbud och som bedöms vara långsiktigt hållbar, med potential att bidra positivt till platsens utveckling och ökad trygghet. Urval sker efter en helhetsbedömning av affärsidé, tidigare erfarenhet, ekonomiska förutsättningar och lokalens tekniska krav. När du anmäler intresse vill vi gärna få en tydlig beskrivning av din affärsidé, erfarenhet och ekonomiska förutsättningar.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostads AB Poseidon och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 85 2 118

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2118

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sannegården 26:1

Byggår:

2026

Omgivning

Omgivning/natur:

Denna lokal ligger i norra delen av Eriksberg som är en del av Norra Älvstranden. Idag är det ett av Göteborgs mest attraktiva och expansiva områden med vattennära läge, modern arkitektur och ett stadsliv som pulserar året runt. Ett område som vuxit fram ur det gamla varvsområdet och idag bjuder på en levande mix av moderna bostäder, välbesökta restauranger, caféer och kultur. Längs kajkanten myllrar det av liv. Här flockas både boende och besökare för att njuta av god mat, vacker utsikt och soliga uteserveringar. Kombinationen av ett attraktivt vattennära läge, ett starkt serviceutbud och ett stadsliv som lever året om skapar rätt förutsättningar för en verksamhet som vill synas, inspirera och växa. Eriksberg är platsen för dig som vill etablera dig i en växande stadsdel med modern och urban känsla, naturligt flöde av människor och en atmosfär som gör att kunderna gärna stannar lite längre.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns inga parkeringsplatser kopplade direkt till lokalen, men som hyresgäst har du full frihet att själv hitta en lösning som passar dina behov. I Göteborg finns ett stort utbud av parkeringsmöjligheter, både fasta platser och tillståndslösningar. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för cirka 125 000 bilplatser runt om i staden. Kika gärna in på parkeringgoteborg.se eller goteborg.se för att se vad som finns tillgängligt i närheten.

Kommunikationer

Bra kollektiva förbindelser. Busshållplats precis utanför lokalen. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Danagatan 1