Skalbanksvägen 5E

Lokalens egenskaper: På Skalbanksvägen 5E finns möjlighet att hyra en flexibel lager och industrilokal om cirka 400–1 525 kvm, med goda förutsättningar för lager, logistik, lättare industri och verkstadsverksamhet. Lokalen disponeras i egen byggnad och erbjuder öppna lagerutrymmen fördelade på två zoner om cirka 400 respektive 900 kvm. Med en takhöjd om cirka 8 meter finns goda möjligheter att nyttja lokalens volym effektivt. Fastigheten har dessutom mycket goda lastmöjligheter med sex dockningsplatser via lasthus/lastkaj samt fyra markportar. För verksamheter med verkstadsbehov finns även två smörjgropar med oljeavskiljare. Utöver lager och verksamhetsytorna finns cirka 250 kvm kontor och personalutrymmen. Lokalen har även mötesrum, kök/pentry, dusch, omklädningsrum och WC. Den stora markytan och samfällda rangeringsytorna inom det inhägnade området ger ytterligare funktionalitet för logistikintensiva verksamheter. Område: Fastigheten är belägen på Kuröd i ett etablerat verksamhetsområde med företag som UFAB, Bring, Samhall, Transtema, Cramo, Swedol och Ahlsell i närområdet. Restauranger och närbutik finns i nära anslutning, vilket ger praktisk service för den dagliga verksamheten. Kommunikationer: Området har bussförbindelser via Kurödsvägen och Nordmannerödsvägen. Fastigheten är även lättillgänglig med bil och erbjuder parkering direkt vid fastigheten. Snabbfakta: • Lager-/industrilokal om ca 400–1 525 m² • Ca 250 m² kontor och personalutrymmen • Takhöjd om ca 8 meter • 6 dockningsplatser/lastkajer • 4 markportar • 2 smörjgropar med oljeavskiljare • Öppet lager i två zoner • Stor markyta och samfällda rangeringsytor • Inhägnat område • Kontor, mötesrum och personalutrymmen • Dusch och omklädningsrum • FTX-ventilation • Parkering direkt vid fastigheten • Fiberanslutning Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se