Uddarne industriväg 5A

Lokalens egenskaper: Nu finns möjlighet att hyra en omfattande markyta om cirka 10 966 m² med en tillhörande kallhall om cirka 279 m². Fastigheten passar verksamheter med behov av stora uppställnings, förvarings eller hanteringsytor i kombination med en enklare lagerbyggnad. Kallhallen är i använt skick och har under en längre tid nyttjats för förvaring av salt och sand. Byggnaden kan därmed vara ett funktionellt komplement för verksamheter som söker väderskyddad förvaring utan krav på uppvärmning. Det kan finnas möjlighet att ordna en egen infart till området. Fastighetsägaren är även öppen för att undersöka möjligheten att uppföra en ny byggnad utifrån hyresgästens behov och önskemål. Gällande detaljplan medger verksamhet inom småindustri och handel, vilket gör fastigheten intressant för flera olika typer av företag. Område: Fastigheten Foss 3:3 är belägen i den norra delen av Munkedal, vid infarten till ett område med flera service och verksamhetsanläggningar. I närområdet finns bland annat livsmedelsbutik, gym, restaurang och däckverkstad. Kombinationen av stora disponibla ytor och närhet till lokal service ger goda förutsättningar för både personal och besökare. Kommunikationer: Fastigheten har ett strategiskt läge med nära anslutning till E6, vilket ger smidiga transportmöjligheter i både nordlig och sydlig riktning. Läget underlättar för leverantörer, kunder och verksamheter med återkommande transporter. Möjligheten till en egen infart kan dessutom bidra till en effektivare trafik och varuhantering inom området. Snabbfakta: Markyta om cirka 10 966 m² Möjlighet att hyra mark från cirka 5 000 m² Tillhörande kallhall om cirka 279 m² Lämplig för uppställning, förvaring och varuhantering Kallhallen är i använt skick Tidigare använd som salt och sandhall Möjlighet till egen infart Eventuell möjlighet till ny byggnad efter hyresgästens önskemål Detaljplanen medger småindustri och handel Strategiskt läge nära E6 Service och restauranger i närområdet Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se