Nystrandsgatan 9A

Nystrandsgatan, Eskilstuna

Yta

400 m²

Hyra

Tillträde

2027-05-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyrenoverad lokal i TEGELVERKET med egen inhägnad mark. Nära centrum och E20 – anpassas efter just din verksamhets behov

Nyrenoverad verksamhetslokal med egen inhägnad mark

Nu finns möjlighet att hyra en nyrenoverad verksamhetslokal med tillhörande mark, där lokalen kan anpassas efter just din verksamhets behov av funktion och utförande.

På TEGELVERKET, Nystrandsgatan 9 i Eskilstuna, pågår en omfattande renovering där den karaktärsfulla tegelbyggnaden får nytt liv. Här skapas flexibla och funktionella lokaler för företag som vill utvecklas – med ett bra läge nära både Eskilstuna centrum och påfarten till E20.

Lokalen har en invändig takhöjd om cirka 3,2–3,6 meter. Breda lastportar kan installeras i fasaden för enkel in- och utfart med fordon samt smidig hantering av varor och material.

Till lokalen finns möjlighet till en egen rymlig och inhägnad markyta, från cirka 900 kvm och uppåt, lämplig för exempelvis uppställning, parkering, lager och rangering.

Lokalen kan anpassas efter verksamheten och lämpar sig väl för exempelvis lager, verkstad, lättindustri, service och handel.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 400
Lager & logistik 400
Industri & verkstad 400
Butik 400

Ytbeskrivning

Lokalytor för lager, verkstad, industri och handel. Möjlighet till pentry och matrum, omklädningsrum, kontor enligt verksamhetens behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-05-01. Lokalen kan anpassas efter behov. Ungefärligt tillträde Q2 -2027

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Eskilstuna Eskilshem 1:12

Byggår:

1960

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1

Planlösning:

Byggnaden är under renovering. Planlösningen är flexibel och kan till stor del påverkas av hyresgästens önskemål.

Teknisk information

Takhöjd:

3,6 m

Uppvärmning:

fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Infart direkt från egen gård genom lastport ca 3,3-3,4 m hög.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Kommunikationer

Närliggande busstation Munktellsgatan som trafikeras av Sörmlandstrafiken Linje nr 1, 41 och 63. Alla tre linjer går till Centrum samt Linje 1 stannar även vid Centralstationen.

Nystrandsgatan 9A