Koksgatan 21

Östra hamnen, Malmö
Planskiss

Yta

2 957 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern lagerlokal med kontor i Oljehamnen

En modern och välplanerad lagerlokal finns nu tillgänglig i ett strategiskt läge i Oljehamnen. Lokalen omfattar ett höglager om cirka 2 555 kvm samt kontorsytor om cirka 402 kvm på entresolplan. Fastigheten, som uppfördes 2022, håller genomgående hög standard med ljusa, moderna och välskötta ytor. Lagret erbjuder ett generöst ljusinsläpp som skapar en trivsam arbetsmiljö och är utformat för effektiv logistik med tre portar via lastkaj samt en markport. I direkt anslutning till lagerytan finns även ett mindre kontor på markplan, vilket ger goda förutsättningar för verksamheter som vill kombinera administration och lagerhantering. Kontorsdelen på entresolplanet består av öppna arbetsytor, enskilda kontor, konferensrum, kök samt omklädningsrum. Den genomtänkta planlösningen skapar en funktionell arbetsmiljö för såväl administrativ verksamhet som lager- och logistikhantering. Detta är en representativ och inflyttningsklar lokal som passar utmärkt för företag inom lager, logistik, distribution eller annan verksamhet med behov av moderna och effektiva lokaler i ett attraktivt verksamhetsområde. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Övrig information

Övrigt:

Miljöcertifiering Miljöbyggnad nyproduktion, Silver * Arbetsplatser: 5-40 * Lastkaj: Ja * Elbilplatser: Ja * Skyltläge: Ja.

Ytor

  • Total yta:

    2957 m2

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
Miljöcertifiering

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tistlarna 9

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Det strategiska läget nära hamnen, Malmö centrum och de stora trafiklederna gör Östra hamnen attraktivt för företag som söker lättillgängliga lokaler, effektiva transporter och närhet till stadens breda utbud av service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I anslutning till lokalerna finns goda angörings- och parkeringsytor, och i källaren finns garage.

Närservice:

I fastigheten finns en restaurang och en uteplats för lunch och pauser, och i hamnområdet finns fler lunchrestauranger och annan service.

Kommunikationer

Fastigheten är lättillgänglig med närhet till Malmös större trafikleder, och busshållplats finns i närheten.

Koksgatan 21

Om Wihlborgs Fastigheter AB

Wihlborgs är det ledande fastighetsbolaget i Öresundsregionen, med anor från 1924. Över 50 000 människor har sin arbetsplats i våra lokaler. I Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn möts människor i stadsrum skapade av oss. Vårt fastighetsbestånd består av ungefär 300 fastigheter. Denna storlek ger oss möjligheter att erbjuda dig som kund valfrihet och flexibilitet när det gäller storlek, läge och utformning. Vi utvecklar nya fastigheter i egen regi, med utgångspunkten att vi ska fortsätta äga och förvalta under lång tid. Dessutom sköts all förvaltning av vår egen personal som har fokus på nöjda kunder. Våra kunder är såväl offentliga verksamheter som privata företag. Fastighetsbeståndet består av kontors- och butikslokaler, logistik- och produktionslokaler samt mark för framtida projekt.

Wihlborgs Fastigheter AB

Box 97, Dockplatsen 16

201 20 MALMÖ

www.wihlborgs.se

Fler annonser från Wihlborgs Fastigheter AB