Portalgatan 32c

Kvarngärdet, Uppsala

Yta

49 m²

Hyra

2 050 kr/m²/år. Tillkommer

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Restaurang & café

Unik restauranglokal med förmånlig hyra.

Varmt välkommen till Portalgatan 32 C och denna unika restauranglokal i hörnläge om ca. 49 kvm, belägen i attraktiva och populära Kapellgärdet. Den yteffektiva lokalen erbjuder en ovanlig möjlighet för dig som söker en mindre restauranglokal med redan etablerade förutsättningar för verksamhet inom restaurang och delikatess. Lokalen är utrustad med restaurangkök, delidisk och kylrum samt har både IM-kanal och fettavskiljare. Genomgående har lokalen klinkergolv och kaklade väggar, vilket ger en praktisk och lättskött miljö väl anpassad för restaurangverksamhet. Utanför lokalen finns en trevlig uteservering med trall. Det finns planer på att glasa in uteserveringen, vilket ger möjlighet till en mer användbar uteservering samt fler sittplatser. Det finns även en parkeringsplats att tillgå som ingår i hyran. Lokalen ger flexibilitet för den som vill fortsätta med befintligt restaurang- eller delikoncept, men fungerar lika väl för den som vill sätta sin egen prägel och starta en ny verksamhet. Med förmånlig hyra och full utrustad restauranglokal finns goda förutsättningar att komma igång utan att behöva bygga upp lokalen från grunden. Överlåtelseavgiften är 1 500 000 kronor och omfattar maskinpark, inventarier och möblemang. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 49 2 050

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

1 500 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utgångshyra kr/m2/år:

2050

Hyresinformation:

Tillkommer

Utförande

Planlösning:

Modern och unik restauranglokal om ca. 49 kvm. När du kliver in i lokalen möts du av väl utrustat kök med bl.a. grill, fritös, stekbord och självklart finns IM-kanal och fettavskiljare. Det finns även kyldiskar, diskmaskin, mörningskyl, kyldisk för delikatesser samt separat kylrum. Lokalen är otroligt yteffektiv, där det i nuläget fungerar bra att bedriva två verksamheter i en och samma lokal, en del för restaurang och en annan del för delikatesser. Genomgående är lokalen modern med ljus kaklade väggar och ljus klinkergolv i grå kulör. Det finns även RWC i lokalen. Till lokalen finns ett tillhörande förråd om uppskattningsvis 5 kvm.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i populära Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är även fina gång- och cykelvägar in till centrum och även naturområdet Röbo.

Företag i närheten:

Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service. In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.

Portalgatan 32c