Klarabergsgatan 60

City/CBD, Klarabergsgatan, Stockholm
Planskiss

Yta

1 500 - 6 600 m²

Hyra

Tillträde

Årskiftet 2028/29

Beskrivning

  • Kontor

Nybyggda toppkontor mitt i Stockholms city med två nya våningsplan med egna terrasser i fyra väderstreck

Välkommen till Orgelpipan 7 på Klarabergsgatan 60 – mitt i Stockholm City, mellan Centralstationen och T-Centralen. Här utvecklas moderna och flexibla kontor i ett av stadens mest lättillgängliga lägen. Högst upp i huset växer två nya våningsplan fram med ljusa kontorsmiljöer, egna terrasser och utsikt över Stockholm i fyra väderstreck. Med city direkt utanför entrén får ni en arbetsplats nära restauranger, caféer, shopping och service – och med kommunikationer som gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit. Centralstationen med T-Centralen, pendeltåg, Cityterminalen och Arlanda Express ligger på ett par minuters promenadavstånd. Runt hörnet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, shopping och service som förenklar arbetsdagen. Det centrala och synliga läget på Klarabergsgatan gör samtidigt kontoret till en naturlig del av stadslivet. Orgelpipan 7 utvecklas med en ny, generös entré och moderna arbetsmiljöer. Totalt finns cirka 1 500 till 10 300 kvm kontorsyta fördelad över fem våningsplan, med möjlighet till sammanhängande ytor upp till ca 6 600 kvm fördelade på 3 våningsplan med strategiskt placerade interntrappor mellan planen. Planlösningen anpassas efter er verksamhet – från öppna, sammanhängande ytor för många medarbetare till varierade miljöer för fokus, samarbete och möten. Se framtagna förslag på respektive plan för en översikt. För den som cyklar till jobbet finns cykelrum, dusch och omklädning. Garageplatser finns i fastigheten. Redo för inflytt 2028/29.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten förses med solceller på taket.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 500 6 600

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Årskiftet 2028/29

Utförande

Planlösning:

Lokalerna kan anpassas efter er verksamhet och era behov. Välj mellan öppna, sammanhängande ytor för många medarbetare och en mer varierad planlösning med plats för fokus, samarbete och möten. För verksamheter med behov av större ytor finns möjlighet att koppla samman upp till cirka 6 600 kvm över tre våningsplan med strategiskt placerade interntrappor.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Klarabergsgatan ligger inte bara mitt i city, den går igenom Stockholms absoluta kommunikationsknutpunkt. Tunnelbanans alla linjer nås på flera ställen runtom Klarabergsgatan och Vasagatan och från våra kontorslokaler har man inte många meter till Centralen och Cityterminalen. Det gör att man bara har 20 minuter till Arlanda och 20 minuter till Bromma.

Kommunikationer

T-Centralen, pendeltåg, Centralstationen, Cityterminalen och Arlanda Express ligger på ett par minuters promenadavstånd. Runt hörnet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, shopping och service som förenklar arbetsdagen. Det centrala och synliga läget på Klarabergsgatan gör samtidigt kontoret till en naturlig del av stadslivet. T-Centralen, uppgång ca 150 m Cityterminalen ca 180 m Sergels torg ca 500 m Centralstationen ca 170 m Drottninggatan ca 480 m Arlanda Express ca 650 m

Klarabergsgatan 60

Om Hufvudstaden AB

Hufvudstaden har kontorslokaler i de mest attraktiva affärslägena med närhet till allt. Vi kan erbjuda företag centralt läge, hållbara lokalanpassningar och möjlighet att expandera i våra fastigheter. Kvalitet och långsiktighet ligger oss varmt om hjärtat, inte bara i vår förvaltning, utan i alla samarbeten med våra kunder. Olika behov kräver olika lösningar. Och kanske vet du inte vad du behöver? Vi på Hufvudstaden är experter på kontor och kan guida dig rätt. Vårt kompletta kontorserbjudnade består av Eget kontor, REDO och Cecil Coworking. Mest efterfrågade är Eget kontor, ett kontor där lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov.

Hufvudstaden AB

NK 100

111 77 STOCKHOLM

www.hufvudstaden.se

Fler annonser från Hufvudstaden AB