Fraktgatan 4

Valhall, Eskilstuna

Yta

2 000 - 4 000 m²

Pris

Enligt överenskommelse

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproduktion: 2 000–4 000 kvm verksamhetslokal, helt efter era behov

På Fraktgatan 4 erbjuder vi möjligheten att hyra 2 000–4 000 kvm verksamhetsoptimerade lokaler. Ankarhagen bygger åt er och tillsammans med er. Genom en kvalitetssäkrad process tar vi projektet från första skiss till nyckelfärdigt tillträde, med er verksamhet i centrum hela vägen.

Nyproduktion betyder att ni slipper kompromissa. Vi optimerar flöden, anpassar detaljlösningar och utformar byggnaden efter hur ni arbetar i dag och hur ni vill växa i morgon. Lager, produktion, logistik, showroom eller kontor, eller en kombination: lokalen formas kring er.

Området är ett etablerat verksamhetsområde med mycket god infrastruktur, närservice och kommunikationer. Med E20 och riksväg 53 nära till hands nås Stockholm, Västerås, Örebro och Nyköping snabbt, och Eskilstunas läge mitt i Mälardalen, med kombiterminal och närhet till Skavsta flygplats, gör det enkelt att nå både regionen och resten av landet.

Från påskrivet avtal kan en färdig byggnad stå klar för inflyttning inom 12 månader. Ni fokuserar på er verksamhet, vi tar hand om bygget.

Bildspelet visar drönarbilder över tomten, tagna från olika väderstreck under hösten 2026, så att ni kan bilda er en uppfattning om läge och förutsättningar. Därefter följer ett urval nyproducerade referensobjekt som Ankarhagen har byggt åt hyresgäster de senaste åren – samtliga färdigställda på mindre än 12 månader. Bl.a ser ni lokalerna Ankarhagen år 2025 byggt åt Renta dikt an denna tomt.

Vill ni veta hur er nästa lokal kan se ut? Kontakta oss för ett förutsättningslöst samtal

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 000 4 000

Ytbeskrivning

Ytornas utformning utvecklar vi tillsammans med er helt enligt era önskemål om vad som är specifikt behövligt för just er verksamhets framgång.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Neonljuset 3

Byggår:

2027

Planlösning:

Enligt önskemål.

Energiklass:

Enligt önskemål

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Skyltläge:

Perfekt. 10 av 10

Fraktgatan 4

Om Ankarhagen Fastigheter AB

Ankarhagens fastigheter är belägna i Mellansverige, från Stockholm i öst till Karlstad i väst.

Ankarhagen Fastigheter AB

Tegnergatan 3

111 40 Stockholm

www.ankarhagen.se

Fler annonser från Ankarhagen Fastigheter AB