Storgatan 42

City, Växjö
Planskiss

Yta

619 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse med möjligt tillträde vår/sommar 2027 och framåt

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Exklusiv och välskött kontorslokal om 619 kvm på attraktivt läge i centrala Växjö

På Storgatan 42 i Växjö erbjuds en mycket välskött och representativ kontorslokal om 619 kvm på plan 2. Kontorsytorna håller genomgående hög standard med textilgolv, vita väggar och ekdetaljer. Planlösningen erbjuder en kombination av enskilda cellkontor, öppet kontorslandskap, konferensrum, mindre mötesrum samt generösa sociala ytor med kök och personalutrymmen. Köket är välutrustat med två diskmaskiner och fyra mikrovågsugnar. Lokalen har även vilorum och två WC.

En särskilt unik del av lokalen är den invändiga spiraltrappan som leder upp till lokalens mötesdel. Här finns tre separata mötesrum och en fin utsikt över omgivningarna, vilket skapar en mycket trevlig och unik mötesmiljö. Lokalen nås via fastighetens kundentré från Storgatan samt via två entréer från bakgården. Hiss finns till lokalen. De ljusa och neutrala ytskikten gör det enkelt att skapa en tydlig och representativ miljö utifrån företagets egna färger, varumärke och värderingar.

I källarplan finns ytterligare 175 kvm lageryta som idag utgörs av en stor, öppen yta. Ytan lämpar sig väl som exempelvis förråd, lager, gym eller annan verksamhetsrelaterad användning. Källarytan nås direkt via garaget, där det finns möjlighet att förhyra 5st garageplatser, varav 2st med laddbox. På fastighetens bakgård finns dessutom 15st utvändiga parkeringsplatser att förhyra, varav 1st med laddbox. Samtliga parkeringsplatser ligger i direkt anslutning till lokalen.

Detta är en lokal som verkligen bör upplevas på plats för att få den rätta känslan för de välplanerade ytorna, den höga standarden och lokalens unika karaktär. Kontorsytan om 619 kvm och lagerytan om 175 kvm i källarplan kan förhyras separat.

Genom samråd kan lokalerna anpassas enligt önskemål.

För mer info eller visning, kontakta oss på ThuleHus.

Ytor

  • Total yta:

    619 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse med möjligt tillträde vår/sommar 2027 och framåt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Elden Södra 15

Byggår:

1985

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

2 av 4

Antal rum:

25

Planlösning:

Lokalen har en kontorsyta om 619kvm på plan 2. Kontorsytan har en tilltalande variation av cellkontor, kontorslandskap, konferensrum och stora sociala ytor. Genom lokalens invändiga spiraltrappa nås det som idag nyttjas som lokalens mötesdel med 3 separata mötesrum. Det finns möjlighet att hyra till en lageryta om 175kvm i källarplan. Detta är en stor öppen yta som kan förvaring, gym mm.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Kundentré från Storgatan samt personalentré från fastighetens bakgård/parkering.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Härlig utsikt mot Oxtorget och närhet till Tegnérkyrkogården.

Företag i närheten:

Handelsbanken, Coop, Quality Hotel, Achima Care m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Totalt 20st parkeringsplatser(15st) och garageplatser(5st) finns i direkt anslutning till lokalen.

Närservice:

PM & Vänner, Coop, Nordic Wellness, Apoteket

Skyltläge:

Oslagbart skyltläge direkt ut mot Storgatan och portalen in till Växjö City

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger på plan 2 ovanför Achima Care

Kommunikationer

Växjö centralstation, buss, tåg, cykel och till fots.

Storgatan 42