Scheeles väg 3

Hagastaden, Solna
Planskiss

Yta

483 m²

Hyra

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Färdigt kontor med QC-laboratorium på Campus Solna

Nu finns möjlighet att hyra en fullt utrustad kontors- och laboratorielokal om 483 kvm på attraktiva Campus Solna. Lokalen erbjuder en effektiv kombination av moderna kontorsytor och färdigställda QC-laboratorier, vilket gör den särskilt väl lämpad för verksamheter inom life science, forskning och läkemedel.

Ytan omfattar öppna arbetsytor med plats för cirka 39 arbetsplatser, sju mötesrum, fyra telefonrum, lounge med pentry samt tre QC-laboratorier om totalt 93 kvm. Laboratoriedelen är belägen bakom egen sluss- och ombytesfunktion, vilket möjliggör en smidig och funktionell arbetsmiljö. Lokalen hyrs ut fullt möblerad och är inflyttningsklar.

Fastigheten är belägen i hjärtat av Campus Solna, en av Europas ledande miljöer för medicinsk forskning och life science. I närområdet finns bland annat Karolinska Institutet, Karolinska University Hospital, Cytiva och Pelago Bioscience, vilket ger tillgång till ett av Sveriges starkaste innovations- och forskningskluster. 

Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    483 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

2026-11-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Haga 4:35

Byggår:

2001

Renoveringsår:

2023

Planlösning:

483 kvm kontors- och laboratorielokal med cirka 39 arbetsplatser, flera mötesrum, lounge och pentry samt cirka 93 kvm QC-laboratorium med tillhörande sluss- och omklädningsfunktion. Lokalen är fullt utrustad, möblerad och anpassad för verksamheter inom life science, forskning och laboratorieverksamhet.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Goda leveransmöjligheter via fastighetens entréer och serviceytor. Lokalen är anpassad för verksamheter inom life science och laboratorieverksamhet.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Campus Solna erbjuder en attraktiv arbetsmiljö med närhet till både Hagaparken och Brunnsviken. Området kombinerar forskning, innovation och rekreation i en unik miljö.

Företag i närheten:

Fastigheten är belägen mitt i Campus Solna, ett av Europas ledande life science-kluster. I närområdet finns bland annat Karolinska Institutet, Karolinska Universitetssjukhuset, Cytiva, SmartCella och ett flertal innovativa forsknings- och biotechbolag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i anslutning till fastigheten. Besöksparkering och långtidsparkering erbjuds i området.

Närservice:

I närområdet finns restauranger, caféer, gym, hotell, konferensanläggningar samt övrig service kopplad till Campus Solna och Hagastaden.

Skyltläge:

Möjlighet till exponering inom fastigheten. Fastigheten är välkänd inom Campus Solna och har ett strategiskt läge i områdets life science-kluster.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med tunnelbana via Solna Centrum och pendeltåg via Solna station. Flera busslinjer trafikerar området och E4/E18 nås inom några minuter. Stockholm Arlanda Airport nås på cirka 30 minuter med bil.

Scheeles väg 3