Rydsättersvägen 9

Tallboda, Linköping
Planskiss

Yta

1 245 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Rymlig verkstadslokal med attraktivt läge i Tallboda

En verkstadslokal om 1 245 m², med rymliga verkstadsytor, lager och förråd. Lokalen är i dag anpassad som plåt och lackverkstad. Flera portar ger smidig åtkomst för fordon och varuhantering, och markytorna erbjuder plats för fordonsuppställning. Här finns även reception, kontor och personalutrymmen med matrum, omklädning, dusch och toaletter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 245 1 000
Övrigt 3 037

Ytbeskrivning

Fastigheten omfattar totalt 4 282 m² mark med en byggnad om 1 245 m². Markytorna används för uppställning av fordon och kompletterar byggnadens verkstads- och lagerytor.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

2027-01-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

I hyran ingår:

Skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rydsätter 1:14

Planlösning:

Lokalen har en funktionell planlösning med stora verkstadsytor, separata lager- och förrådsutrymmen samt en samlad kontors- och personaldel. Verkstaden är uppdelad i flera hallar med förbindelser mellan avdelningarna, vilket ger möjlighet att hålla olika arbetsmoment åtskilda. Flera portar ger direkt tillgång till verksamhetsytorna och underlättar in- och utlastning. I anslutning till entrén finns reception/kontor, och personalutrymmena omfattar matrum, omklädning, dusch och toaletter. Kombinationen av öppna arbetsytor och avskilda rum ger en praktisk disposition för verksamheter som behöver verkstad, förvaring och administration under samma tak.

Rydsättersvägen 9