Bangårdsgatan 23

Jönköping, Jönköping

Yta

2 584 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Attraktiv lokal med utmärkt exponering i expansivt handelsområde nära flera välkända butikskedjor.

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en välbelägen och flexibel kommersiell fastighet på Bangårdsgatan 23 i Jönköping, mitt i det attraktiva handelsområdet vid Solåsen. Lokalen erbjuder mycket god exponering med skyltmöjligheter både på fasaden och på skyltpylon mot ett av Jönköpings mest välbesökta handelsområden.

Lokalen omfattar cirka 2 584 kvm fördelat på entréplan och överplan. Entréplanet består av en stor öppen butiksyta kombinerat med omfattande lagerutrymmen, inlastning, verkstad, fotostudio, kontor, mötesrum samt personalutrymmen. Överplanet innehåller moderna kontorsytor, konferensmöjligheter, personalrum, omklädningsrum och ytterligare lagerutrymmen, vilket skapar goda förutsättningar för både handel, lager, showroom, logistik och lättare verksamhet.

Fastigheten är utformad för att hantera verksamheter med behov av effektiva varuflöden och erbjuder praktiska inlastningsmöjligheter samt god tillgänglighet för både kunder och personal. De generösa ytorna ger möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens specifika behov.

Området kännetecknas av en stark handelsprofil med flera välkända aktörer i direkt närhet, däribland Jem & Fix, Raggmunken och Biltema med mera , vilket bidrar till ett högt kundflöde och ett attraktivt affärsläge.

Ett utmärkt tillfälle för företag som söker en representativ lokal med stark exponering, god tillgänglighet och stora utvecklingsmöjligheter i ett av Jönköpings mest etablerade handelsområden.

Ytor

  • Total yta:

    2584 m2

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Överkanten 1

Våningsplan:

2 av 2

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

I närområdet finns flera välkända och etablerade verksamheter som bidrar till ett starkt handelsområde, bland annat Jem & Fix, Raggmunken, Charlies, Biltema samt ytterligare handel och service. Detta skapar ett attraktivt läge med god kundtillströmning och hög synlighet för verksamheter i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns på fastighetens område.

Närservice:

Det finns flera butiker och restauranger i närområdet.

Skyltläge:

Strategiskt skyltläge med god synlighet både på fasaden och på skyltpylon ut mot Solåsen.

Kommunikationer

Fastigheten ligger lättillgänglig från E4:an, ca 5-10 minuters bilresa från Jönköpings centrum och centralstation. Buss trafikerar sträckan.

Bangårdsgatan 23