Höjdrodergatan 22

Bulltofta, Malmö

Yta

705 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel lager- och kontorslokal med strategiskt läge i populära Bulltofta!

Välkommen till Höjdrodergatan 22 – en funktionell och välplanerad lokal om totalt 705 kvm som kombinerar kontor och lager på ett effektivt sätt. Här erbjuds 360 kvm moderna kontorsytor samt 345 kvm lager, vilket skapar optimala förutsättningar för verksamheter som behöver både administration och logistik under samma tak.

Lagret är utrustat med markport med ca 3,6 meters höjd samt lastkaj med nedsänkt körbana, vilket ger smidig hantering av gods och effektiva leveranser. Utanför lokalen finns goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare, och elbilsladdare finns installerade.

Fastigheten har ett strategiskt läge med snabb access till motorväg, vilket gör transporter och pendling enkel och effektiv.

För verksamheter med expansionsplaner finns dessutom möjlighet att addera ytterligare kontorsytor om 460 kvm kontor, på våningen ovanför, vilket skapar stor flexibilitet över tid.

På Höjdrodergatan 22 får man dessutom ett otroligt bra exponeringsläge där man har möjlighet att få en skylt på fasaden som vätter ut mot en vältrafikerad väg. 

En idealisk lokal för företag som söker en kombination av kontor, lager och god logistik i ett attraktivt läge.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 360
Lager & logistik 340

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering i direkt anslutning till lokalen som ingår.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och annan kommersiell service. På kort avstånd ligger även större handelsområden med ett omfattande utbud av butiker och verksamheter. Kombinationen av god service, lättillgängliga kommunikationer och ett attraktivt företagsläge gör Bulltofta till ett uppskattat område för både företag och deras medarbetare.

Kommunikationer

Bulltofta har utmärkta kommunikationer med smidig anslutning till Malmös större trafikleder, vilket ger snabb access till Inre Ringvägen, E22 och vidare mot Öresundsbron samt övriga Skåne. Området trafikeras av flera stadsbusslinjer som ger goda förbindelser till Malmö centrum och Malmö Centralstation. För den som cyklar finns väl utbyggda cykelvägar och centrala Malmö nås på cirka 15 minuter.

Höjdrodergatan 22

Om Relier - Real Estate Advisor

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Göteborg, Malmö och Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

Gråbrödersgatan 2

211 21 Malmö

www.relier.se

Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor