Västra Rydsvägen 109

Kungsängen, Kungsängen
Planskiss

Yta

860 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Funktionell industrifastighet med 7 portar, spolhall, inhängnad tomt och 5 000 kvm uppställningsyta med skyltläge mot E18.

Västra Rydsvägen 109 erbjuder en mycket funktionell och välbelägen industrifastighet, anpassad för lager-, logistik- och verkstadsverksamhet. Fastigheten har ett strategiskt läge intill E18 med utmärkt skyltläge mot motorvägen samt mycket god tillgänglighet för långtradare och tung trafik.

Byggnaden är utrustad med hela 7 portar i markplan, vilket skapar effektiva flöden för in- och utlastning. Här finns även spolhall för tunga fordon, vilket gör fastigheten särskilt attraktiv för transport-, entreprenad- och serviceverksamhet. Den inhängnade tomten erbjuder generösa och hårdgjorda uppställningsytor med hög funktionalitet.

Ytor – byggnad:

Industri & verkstad: ca 440 kvm

Kontor: ca 130 kvm

Lager & logistik: ca 290 kvm

Mark & uppställning:

Uppställningsyta: ca 3 000 kvm (hårdgjord)

Möjlighet att utöka: upp till ca 4 500 kvm

Tomt: Inhängnad

Fastigheten kombinerar effektiv logistik, god exponering och stora markytor i ett mycket attraktivt läge, vilket gör den väl lämpad för verksamheter med höga krav på tillgänglighet och flexibilitet.

Här finns det room for business.
Varmt välkomna med att höra av!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 300
Kontor 130
Lager & logistik 290
Industri & verkstad 440

Ytbeskrivning

Tält om 300 kvm med god takhöjd.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Enligt ök

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Bra rangerytor för långtradare eller andra tunga fordon.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina naturområden finns i direkt närhet

Parkeringsmöjligheter/garage:

Perfekt med parkeringsplatser eller uppställning för många fordon.

Närservice:

Kungsängen centrum.

Skyltläge:

Fint skyltläge mot E18 som ligger 150 meter ifrån fastigheten fågelväg.

Vägbeskrivning:

E18 ligger i direkt anslutning.

Kommunikationer

Buss till Kungsängen station går direkt utanför lokalen.

Västra Rydsvägen 109