Västra Rydsvägen 109

Kungsängen, Kungsängen
Planskiss

Yta

860 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrilokal om 860 kvm med 7 portar, spolhall och inhägnad uppställningsyta – skyltläge mot E18

860 kvm industri, lager och kontor med sju portar i markplan, spolhall och inhägnad gård. På Västra Rydsvägen 109 i Kungsängen kombineras funktionella lokaler med hårdgjorda uppställningsytor och skyltläge mot E18.

Effektiva flöden för verksamheten
De sju portarna underlättar in- och utlastning. Här finns spolhall för tunga fordon och rangerytor för långtradare och annan tung trafik. Kombinationen kan passa transport-, entreprenad-, lager- och verkstadsverksamhet.

Byggnadens ytor – totalt cirka 860 kvm
Industri och verkstad: cirka 440 kvm.
Lager och logistik: cirka 290 kvm.
Kontor: cirka 130 kvm.
Därutöver finns ett tält om cirka 300 kvm med god takhöjd.

Inhägnad tomt och uppställning
Cirka 3 000 kvm hårdgjord uppställningsyta med möjlighet att utöka till cirka 4 500 kvm. Här finns utrymme för fordon, material och verksamhetens logistik.

Läge och kommunikationer
Fastigheten har skyltläge mot E18. Buss till Kungsängen station går utanför lokalen. I Kungsängen centrum finns service.

Hyra och villkor
Hyra enligt överenskommelse.
Förstahandskontrakt med förhandlingsbar avtalstid.
Ingen överlåtelseavgift.
Tillträde omgående.

Här finns det Room for Business. Hör av er för mer information och visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 440
Lager & logistik 290
Kontor 130
Övrigt 300

Ytbeskrivning

Tält om 300 kvm med god takhöjd.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Enligt ök

Utförande

Planlösning:

Byggnadsytan om cirka 860 kvm är fördelad på industri och verkstad cirka 440 kvm, lager och logistik cirka 290 kvm samt kontor cirka 130 kvm. Sju portar i markplan underlättar in- och utlastning. Spolhall för tunga fordon finns. Därutöver finns ett tält om cirka 300 kvm med god takhöjd samt inhägnade, hårdgjorda uppställningsytor.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Bra rangerytor för långtradare eller andra tunga fordon.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina naturområden finns i direkt närhet

Parkeringsmöjligheter/garage:

Perfekt med parkeringsplatser eller uppställning för många fordon.

Närservice:

Kungsängen centrum.

Skyltläge:

Fint skyltläge mot E18 som ligger 150 meter ifrån fastigheten fågelväg.

Vägbeskrivning:

E18 ligger i direkt anslutning.

Kommunikationer

Buss till Kungsängen station går direkt utanför lokalen.

Västra Rydsvägen 109