Norr Mälarstrand 86

På en av Kungsholmens mest attraktiva adresser erbjuds nu en sällsynt garagelokal om hela 527 kvm LOA i bostadsrättsform. Läget precis intill Rålambshovsparken och med exponering mot både Norr Mälarstrand och Rålambshovsleden, ger lokalen en mycket god kombination av synlighet, tillgänglighet och flexibilitet. Lokalen har en öppen och lättanpassad planlösning med cirka 2,8 meters takhöjd, pelare i vissa delar och flertalet icke bärande väggar. Här finns garageport om cirka 2,89 x 2,66 (B/H) meter, lastplats direkt utanför, WC, golvbrunnar, tvätthall med godkänd oljeavskiljare samt mekanisk ventilation. Fjärrvärme, vatten och internet ingår i månadsavgiften och lokalen är 100 % momsregistrerad vilket ger attraktiva förutsättningar för företagare och investerare. Lokalen lämpar sig exempelvis för garage- och fordonsrelaterad verksamhet, förvaring, service, lager eller annan verksamhet som kan dra nytta av stora öppna ytor och goda in- och utlastningsmöjligheter – med förbehåll för erforderliga tillstånd. Området präglas av ett attraktivt innerstadsläge med Mälaren, Norr Mälarstrands promenadstråk och Rålambshovsparken precis utanför. Rålambshovsparken är en välbesökt aktivitets- och evenemangspark med restauranger och caféer, vilket bidrar till ett levande flöde av människor i närområdet. Samtidigt är läget strategiskt ur verksamhetssynpunkt. Rålambshovsleden är en viktig trafikled med dokumenterat betydande trafikflöden, vilket tillsammans med skyltläget ger lokalen god exponering mot förbipasserande trafik. En ovanlig möjlighet att förvärva en stor, flexibel och välutrustad verksamhetslokal i ett av Stockholms mest attraktiva innerstadslägen.