Snoilskyvägen 8

Fredhäll, Stockholm
Planskiss

Yta

100 m²

Hyra

2 303 kr/m²/år. Hyran betalas kvartalsvis vid överlåtelse och månadsvis vid andrahandshyrning

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Den här lilla pärlan i natursköna Fredhäll har en bra planlösning som lämpar sig för kontor, behandlingar eller co-working.

Härlig atmosfär och praktisk planlösning

Den här lilla pärlan i natursköna Fredhäll har en bra planlösning som lämpar sig för kontor, behandlingar eller co-working.

Det finns gott om förvaringsutrymme, wc och separat rum för dusch & tvättmaskin. Utrymme för trottoarpratare och utemöbler på trottoaren utanför.

I det större öppna utrymmet går det att hålla föreläsningar, workshops eller sätta upp flera arbetsstationer och gemensam social yta. I ena hörnan finns pentry med spis, kylskåp och diskmaskin.

Det bakre rummet kan användas för kontorsplatser eller ett stort förvaringsutrymme. Det lilla inglasade rummet lämpar sig bra för behandlingar, möten eller varför inte sätta upp kontoret där.

Under åren har lokalen använts till en mängd olika verksamheter; konstutställningar, kontor, massagebehandlingar, teaterträning, yoga mm.

Det går att komma till lokalen med tunnelbana T-Kristineberg och sedan promenera 7-8 minuter eller ta buss till Fredhäll resp Frödingsgatan och gå 2 minuter.

Lokalen ligger vackert ovanpå Fredhällsklipporna och med liten brygga där det går att doppa sig på lunchen sommartid.

Livsmedelsaffär ligger nära samt flertalet restauranger och caféer.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen överlåtes eller hyrs ut i andrahand. Fastighetsägare är SKB.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 100 2 303

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Första- eller andrahandsuthyrning enligt önskemål

Tillträde:

2027-01-01. Omgående

Prisinformation:

Överlåtelse av hyresavtal eller hyra i andra hand

Utgångshyra kr/m2/år:

2303

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran betalas kvartalsvis vid överlåtelse och månadsvis vid andrahandshyrning

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm Mälarpirater 3

Byggår:

1940

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

3

Planlösning:

100 kvm fördelat på tre utrymmen; 1 rum à 15 kvm, 1 större rum med öppen planlösning och pentry/social yta samt 1 inre avskiljt rum på 35 kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

2,2 m

Lokalen kan nås via:

Parkering på gatan precis utanför lokalen

Omgivning

Omgivning/natur:

Underbar vy från Fredhällsklipporna och skön lummig parkmiljö. Många flanörer i området sommartid…

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering

Närservice:

Litet livs, restauranger & caféer

Skyltläge:

Flera fönster mot gatan

Kommunikationer

Buss till Fredhäll/ Frödingsvägen 2 min promenad Tunnelbana till Kristineberg, 6-7 min promenad

Snoilskyvägen 8