Östra Varvsgatan 42

Västra Hamnen, Malmö
Planskiss

Yta

100 - 140 m²

Hyra

2 200 kr/m²/år

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg

Flexibel lokal i gatuplan i spännande miljö vid Malmö Universitet lämplig för olika verksamheter.

Lokalen har senast användts till kontor men kan vara lämplig även som butik, kaffé, bar, körskola eftersom Malmö Universitet ligger tvärs över gatan.
Det finns pentry med kylskåp och mikro och vask. Stort WC.
Trappa ner till separat lokal  i källaren som kan användas som lager, personalrum eller annat

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 100 140

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. Lokalen ledig omgående. Tillträde enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

2200

I hyran ingår:

Värme

Hyresdeposition:

3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Briggen 3

Byggår:

2012

Antal rum:

3

Planlösning:

Öppen planlösning med två separata rum med glasväggar mot stora lokalen.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme, radiator

Lokalen kan nås via:

Granne med Malmö Universitet, mitt i bostadskvarter, nära park och grönområde. Hållplats för stadsbuss nr 5 direkt utanför. Granne med P-hus och lokal livsmedelsbutik.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Spännande läge nästan längst i norra delen av Västra Hamnen. I direkt anslutning till Malmö Universitet och alla dess aktiviteter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Granne med P-hus. Bra parkeringsmöjligheter på andra sidan gatan.

Närservice:

P-hus, mataffär, restauranger

Skyltläge:

Lokal på bottenplan med stora fönster och entré mot Östra Varvsgatan och Malmö Universitet på andra sidan gatan. Perfekt lägen för butik, kontor, kaffé, bar eller varför inte körskola.

Kommunikationer

Stadsbuss linje 5 stannar precis utanför.

Östra Varvsgatan 42