Franzéngatan 5

Västra Kungsholmen, Stockholm
Planskiss

Yta

322 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Kombilokal med ca. 18 arbetsplatser, och lager/ lättproduktion med egen lastport direkt från gården!

Kombilokal; kontor och lager/ lättproduktion i populära Stadshagen med direkt access in i lokalen från gården.

Den anpassas i enlighet med er kravspec, och möjliggör från 8-10 arbetsplatser i storrrum upp till ca. 20 arbetsplatser, se bifogat exempel på delning och förslag till planlösning. Därtill 174 kvm lager/ lättproduktion,

Slutlig anpassning sker i dialog med er och i enlighet med er kravspec.

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering där bland annat entréer fräschats upp, omklädningsrum och cykelrum fått ett lyft med nya ytskikt, pingisbord, dusch och omklädningsrum.

Garage och parkering finns med laddningsmöjlighet till elfordon. 

Bilderna i annonsen är dels exempelbilder från nyrenoverad lokal i huset, dels från lokalen ifråga.

Välkommen på visning!

Övrig information

Övrigt:

Huset är miljöcertifierat och miljöklassad (iDrift - Silver), GRESB *****.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 148
Lager & logistik 174

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fristaden 6

Byggår:

1956

Renoveringsår:

2021

Planlösning:

Lokalen är delbar i flera olika storlekar/ kombinationer. Den anpassas i enlighet med er kravspec, och möjliggör från 18 arbetsplatser i två storrum, ett mötesrum och 174 kvm lager/ lättproduktion mm, se bifogat exempel på delning och förslag till planlösning. Lagerdelen har direktinlastning från gården.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Kyld tilluft, mekanisk frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Den direkta närheten till vattnet möjliggör för sköna lunchpromenader längs kajerna vid Karlbergskanalen och Kungsholms strandstig.

Företag i närheten:

CGI, Lantmännen Finans AB, Skanska, IHM Business School, LRF Försäkring, Akademikerförbundet m.fl

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser finns dels utanför fastigheten för såväl hyresgäster som besökare. I fastigheten dessutom garage med ladd platser. I närheten finns ladd platser via Stockholms stad.

Närservice:

Trevliga och välbesökta "By: Fiket" finns i grannfastigheten och serverar dagens lunch, goda sallader mm. Hemköp nås efter en 2 min promenad. Inom 5 min promenad finns ett antal restauranger bl.a. Eatery, Yami Sushibar, Pong, Indian Garden, Mariedals Trädgårdscafé m.fl. Inom ca. 10 min: vid strandpromenaden längs Karlbergskanalen mot Hornsbergs strand: Lily`s Burger, KH Steakhouse, Trattoria Doni, Restaurang Piren; La Patagonia, Thai House Wok, m. fl. SATS i fastigheten mitt emot. Vid Lindhagens plan all tänkbar service såsom fler restauranger, butiker, apotek, gym m.m.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot Franzéngatan och Warfvinges väg

Kommunikationer

T-bana: Blå tunnelbanelinje till Stadshagen. 3 min promenad till t-banan. Bussar: Buss 50, 56 och 61. Samt pendlarbuss från Nacka, Norsborg, Bredäng/Mälarhöjden, Tumba och Salem. Trafikleder: Direkt närhet till Essingeleden, både E4 & E20 Färja: Pendelbåtar finns på sommaren

Franzéngatan 5