Kärrviolsvägen 7

Hedenstorp södra, Jönköping

Yta

1 605 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern, välplanerad och representativ fastighet - där funktion och form möts i en genomtänkt helhet.

På attraktiva Hedenstorp södra erbjuds nu en modern och välplanerad lager- och kontorsfastighet med en egen tomt om ca 4300 kvm. Fastigheten uppfördes 2017 och omfattar cirka 1 605 kvm , fördelat på en rymlig lagerdel och ett representativt kontor och showroom.

Här kombineras funktion, flexibilitet och ett genomtänkt uttryck i en fastighet som lämpar sig väl för verksamheter med behov av både effektiva logistikytor och moderna arbetsplatser.

Fastighetens tydliga uppdelning mellan lager, kontor och showroom skapar en väl fungerande helhet för företag som söker en modern etablering med både logistik, arbetsplatser och representation under samma tak.

Representativt kontor och showroom

I byggnadens södra del finns kontorsverksamheten fördelad över två våningsplan. Redan innanför entrén möts man av en luftig och välkomnande miljö med dubbel rumshöjd, där ett stilrent showroom skapar ett representativt första intryck.

Längre in i kontorsdelen finns välplanerade mötesytor, personalutrymmen samt stödfunktioner såsom RWC. Miljöerna är utformade för att fungera såväl för det dagliga arbetet som för kundmöten och representation.

På det övre planet, som nås via spiraltrappan i den öppna entrédelen, finns ett öppet och flexibelt kontorslandskap kompletterat med tre enskilda kontorsrum. Här finns även ett mindre pentry.

Effektiv lager- och logistikyta

Den norra delen av byggnaden utgörs av en generös lagerdel om ca 960kvm. Lagret rymmer idag cirka 700 pallplatser i ställage, vilket ger goda förutsättningar för en effektiv och rationell lagerhantering.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 960
Kontor 645

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Terrass
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hedenstorp 2:46

Byggår:

2017

Planlösning:

Lokalen omfattar 1605 kvm varav kontoret i byggnadens södra del är fördelade på två våningsplan. Planlösningen utgörs till stor del av öppna ytor i showroom och kontorslandskap.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Till lokalens lager finns två markportar samt ett dockningshus med ramp

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen intill ett skogsområdet varifrån man på 5 min promenad når Västersjöns badplats.

Företag i närheten:

SEW, Anicura djursjukhus, Assa Abloy, Sverull

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastigheten finns goda uppställningsmöjligheter för personal att parkera

Kärrviolsvägen 7