Östra Hamnvägen 23

Norra Västerport, Varberg
Visa alla

Yta

500 - 6 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2030-03-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Magasin 7 - Ett nytt läge i Varberg för företag som vill framåt. Var med där utvecklingen tar form!

Varberg växer. Västerport tar form. Magasin 7 är starten på något nytt i den norra delen. Ett kontorshus för er som ha mer än en adress. Som vill vara där idéer tar fart, affärer uppstår och framtiden byggs varje dag.  

Här etablerar ni er i ett attraktivt läge med god tillgänglighet för både kunder och medarbetare. En plats där stadens puls möter kustens öppenhet. Magasin 7 är början på något nytt. För staden. För området. Och för de företag som väljer att vara med från start.  

Magasin 7 passar verksamheter som vill framåt. Som behöver stabilitet och långsiktighet. Företag som vill attrahera och behålla rätt kompetens, som växer och behöver flexibla ytor. Verksamheter som är beredda att dela med sig och dela på kostnader. Men också de som vill vara med och forma platsen och huset.  

I Magasin 7 får du:  

  • Flexibla och anpassningsbara kontorsytor 
  • En hållbar plattform att växa på 
  • Genomgående hög teknisk standard 
  • Mötesmiljöer och gemensamma servicefunktioner 
  • En adress med tydlig identitet 

Välkommen till Magasin 7 
Med vind i seglen 

 

Magasin 7 utvecklas av Varbergs Fastighets AB, en långsiktig fastighetsägare med ansvar för stadens mest centrala byggnader. 

Övrig information

Övrigt:

I Magasin 7 planeras för kontor, centrumverksamhet och besöksanläggning. I gemensamma delar skapas utrymme för verksamheter som bidrar till platsens liv. Här integreras också en fjärrkyleanläggning som förser staden med havsvattnets naturliga kyla. En satsning som stärker Varbergs klimatarbete.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 500 4 800

Ytbeskrivning

Magasin 7 omfattar cirka 6 000 kvm kontor, inklusive 1 000 – 1 500 kvm co-working, tillsammans med centrumverksamhet och besöksanläggning. I gemensamma delar skapas utrymme för verksamheter som bidrar till platsens liv, exempelvis restaurang, service, hälsa och mötesplatser.

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Konferens
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Terrass

Ekonomi

Tillträde:

2030-03-01.

Utförande

Byggår:

2030

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Nordväst om Varbergs stadskärna, i mötet mellan hamn och horisont, växer Västerport fram. Magasin 7 är startpunkten i norra delen av den nya stadsdelen. På kajkanten med utsikt över Varbergs fästning och kommande kajpromenad. Med gångavstånd till både station och torg och Getteröns naturreservat runt hörnet. Strategiskt placerat. Naturligt nära.

Företag i närheten:

Kontorsetablering i Magasin 7 är primärt företag som verkar inom följande branscher: Hamnrelaterad verksamhet, Energiproduktion, Teknikutveckling, Samhällsbyggnad. Branscherna har en naturlig koppling till platsens karaktär, historia och geografiska läge. Magasin 7 är också för verksamheter som bidrar till platsens attraktivitet och mervärde för både hyresgäster och besökare: ex. friskvård, restaurang, mobilitet- och delningstjänster samt servicefunktioner för både vardag och arbete. Vi avser att aktivt utforska möjligheter till samverkan och kopplingar till campus, innovationsmiljöer och testbäddar som bidrar till en stärkt och framtidsorienterad hyresgästmix. Exempel på företag i närheten: Hallands Hamnar, Campus Varberg, Varberg Energi (Här integreras en fjärrkyleanläggning – en hållbar teknisk ryggrad som förser Varberg med havsvattnets naturliga kyla).

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering, cykelparkering

Kommunikationer

Magasin 7 ligger 700 meter från Varbergs station och med gångavstånd till stadskärnan. Med tio minuter från E6/E20 och närhet till täta tåg mot Göteborg, Halmstad och vidare till Köpenhamn är det regionalt, nationellt och internationellt på samma gång.

Östra Hamnvägen 23

Om Sundsstaden AB

Sundsstaden AB är en fastighetsrådgivare med kontor på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Vi har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och har över åren förskaffat oss bred och gedigen kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer. Genom proaktivt och lösningsorienterat arbete och med stor passion för fastigheter och företag hjälper vi er och era potentiella kunder och leverantörer att nå fram till varandra. Oavsett om ni står inför att köpa eller sälja en fastighet eller hyra ny lokal för er verksamhet finns vi där och stöttar med expertis genom hela processen.
Sundsstaden AB logotyp

Sundsstaden AB

Geijersgatan 11

216 18 Limhamn

www.sundsstaden.se

Fler annonser från Sundsstaden AB

Ledig lokal Järnvägsgatan 49, LIMHAMN

Järnvägsgatan 49

Gamla Limhamn, LIMHAMN

180 m²

Fastighet till salu Tredje avenyen 23, HÄSSLEHOLM

Tredje avenyen 23

HÄSSLEHOLM

845 m²

Fastighet till salu Godtemplaregatan 13, HÄSSLEHOLM

Godtemplaregatan 13

HÄSSLEHOLM

1 713 m²

Ledig lokal Åkermans Väg 18, ESLÖV

Åkermans Väg 18

Åkermansområdet, ESLÖV

1 275 m²

Ledig lokal Teknikvägen 17, LÖDDEKÖPINGE

Teknikvägen 17

LÖDDEKÖPINGE

194 m²

Ledig lokal Verkstadsgatan 3, HÖRBY

Verkstadsgatan 3

HÖRBY

1 248 m²