Skärgårdsvägen 1

Gustavsbergs Centrum, Gustavsberg
Planskiss

Yta

435 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ljus hörnlokal om 435 kvm i Gustavsbergs C mest publika läge!

Vill du etablera ditt företag på Gustavsbergs absolut mest publika läge? Nu finns möjligheten att hyra en ljus, rymlig lokal om 435 kvm i gatuplan, med direkt exponering mot det livliga Busstorget i Gustavsbergs centrum.

Det här är ett läge där ditt varumärke syns. Med stora, generösa fönsterpartier i markplan direkt mot Busstorget garanteras ett konstant flöde av fotgängare, pendlare och centrumvandrare varje dag.

Busstorget utgör Värmdös största knutpunkt för kollektivtrafik. Härifrån går täta bussförbindelser till Slussen (ca 22 minuter) samt till övriga delar av Värmdö och Ingarö. I direkt anslutning till centrumet finns goda parkeringsmöjligheter för både kunder och personal, samt ett brett utbud av service, handel och restauranger (Systembolaget, Coop, Pressbyrån, Apotek, flertalet restauranger m.m.)

Övrig information

Övrigt:

I Gustavsberg pågår ett omfattande stadsutvecklingsprojekt där kommunen och fastighetsägarna samarbetar för att omvandla området från ett traditionellt förortscentrum till en tätare, mer levande blandstad. Totalt planeras det för cirka 4 000 nya bostäder vilket beräknas tillföra omkring 10 000 nya invånare. Specifikt för själva centrumområdet pågår detaljplanearbete för att bygga cirka 500 nya lägenheter. Detta innebär en kraftig och direkt ökning av det lokala kundunderlaget för handel, service och restauranger precis utanför dörren.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 435
Butik 435
Skola, vård & omsorg 435
Kontorshotell & coworking 435

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Omgivning

Företag i närheten:

Här finns Systembolaget, Coop samt ett brett utbud av lokal service samt apotek. En kort promenad bort ligger Gustavsbergs Hamn och dess välkända design- och kulturdestinationer, däribland Iittala Outlet och Gustavsbergs Porslinsfabrik, vilket genererar ett betydande tillskott av helg- och fritidsbesökare till närområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Till lokalen finns 5 dedikerade p-platser för personal. Utöver det får anställda tillstånd att stå på infartsparkeringen i anslutning till centrumet. För besökare och kunder finns det gott om platser på den stora parkeringen i Gustavsbergs centrum.

Skyltläge:

Placeringen erbjuder utmärkta möjligheter för tydlig fasadskyltning ovanför fönsterpartierna, dekorvepor eller profilerad foliering på glasytorna. Den långa fasadlinjen gör att verksamheten blir väl synlig från hela torgytan. Stora fönsterpartier som passeras av tusentals människor dagligen.

Kommunikationer

Precis utanför dörren avgår SL:s tätrafikerade blåbusslinje 474, som går i skytteltrafik mellan Gustavsbergs centrum och Slussen med en restid på cirka 22–25 minuter. Från torget utgår även ett stort antal lokalbussar som effektivt knyter samman centrumet med resten av Värmdö, Ingarö, Hemmesta samt Nacka. För bilburna är det enkelt att ta sig hit via Länsväg 222 (Skärgårdsvägen). I direkt anslutning till lokalen och centrumanläggningen finns stora parkeringsytor som underlättar för kunder som kommer med bil.

Skärgårdsvägen 1