Gustaf Dalénsgatan 30

Kvillebäcken, Göteborg
Planskiss

Yta

140 m²

Hyra

Marknadshyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Ljus och flexibel lokal om 140 kvm i bottenplan. Perfekt för verksamheten som söker ett lättillgängligt och funktionellt läge!

Välkommen till en ljus och flexibel lokal om cirka 140 kvm med attraktivt läge i bottenplan i Kvillebäcken. Lokalens stora skyltfönster ger ett generöst ljusinsläpp och skapar samtidigt god exponering mot gatan. Perfekt för verksamheten som vill synas och vara lättillgänglig för kunder och besökare.

Lokalen erbjuder en rymlig och öppen huvudyta med goda möjligheter att anpassa planlösning och uttryck efter verksamhetens behov. Här finns även kompletterande ytor som kan nyttjas som exempelvis kontor, mötesrum, personalutrymme eller lager.

Den öppna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna gör lokalen lämplig för flera olika typer av verksamheter, exempelvis butik, showroom, studio, kontor eller annan kundorienterad verksamhet. Här är golvet nygjort, belysning i led finns och en färgglad målad lokal som givetvis går att måla om. 

Kort sagt – en lokal med synligt bottenplansläge, stora skyltfönster och fina möjligheter att skapa en verksamhetsmiljö med egen identitet.

Välkomna att kontaka mig för fler frågor! 

Övrig information

Övrigt:

Lokalen passar flera verksamheter tack vare detaljplanen som fastigheten rymmer inom.

Ytor

  • Total yta:

    140 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Marknadshyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvillebäcken 12:2

Planlösning:

Öppen planlösning med en bakdel innehållande mindre pentry/förråd.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Från huvudgata en halv trappa upp samt baksidan av huset via lastkaj

Ventilation:

FTX, kyla i lokalen

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fjäderingsparken ligger bredvid huset. I parken hittar du gräsytor att leka, spela och umgås på, en lugnare plats för avkoppling med bland annat hängmattor, lekplats och odlingslotter. Här finns även insektshotell och andra inslag som gynnar pollinatörer. Tillgängligheten är god. Parken är platt och nyanlagd, här finns picknickbord med extra plats för rullstol.

Företag i närheten:

Väletablerade företag samt lokala handlare

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att hyra. Flertalet laddstolpar finns installerade.

Närservice:

Stort utbud av restauranger, mindre butiker, apotek och saluhall. Gångavstånd till Backaplan köpcentrum.

Skyltläge:

Skyltläge mot gatan samt möjlighet till skyltning enligt skyltprogram på fasad

Kommunikationer

Gångavstånd till Vågmästareplatsen där ett flertal buss-och spårvagnslinjer finns. 8-13 minuter till centralstationen.

Gustaf Dalénsgatan 30

Om Revelop

Revelop är inte ett vanligt fastighetsbolag. Vi följer inte strömmen utan söker möjligheter där andra ser utmaningar. Vi investerar i platser där vi kan skapa positiv förändring genom att förädla och utveckla fastigheter med ett utpräglat hållbarhetsfokus. Vi ger alltid mer än vad vi får – för i det stora hela innebär det också att vi kan hjälpa till att lägga grunden till ett nytt, mer hållbart samhälle.

Revelop

Döbelnsgatan 24

113 52 Stockholm

www.revelop.se

Fler annonser från Revelop