Yta
454 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Beskrivning
- Kontor
Högst upp på Neptunigatan 82 i Oas erbjuds en välplanerad kontorslokal med hög standard, genomarbetad interiör och en stor egen terrass.
Lokalen är belägen högst upp i Oas och är idag anpassad för en verksamhet med höga krav på kvalitet, integritet och representativa kundytor. Betydande investeringar har gjorts i lokalen, vilket ger en ny hyresgäst möjlighet att ta över en färdig och påkostad kontorsmiljö med genomarbetade materialval och hög kvalitet i detaljerna.
Planlösningen består av en kombination av enskilda kontorsrum, mötesrum och gemensamma ytor. Här finns flera mötesrum i olika storlekar, ett större konferensrum, bibliotek, pentry samt en central loungeyta. Kontorsrummen är placerade längs fasaderna och har god tillgång till dagsljus.
En av lokalens främsta kvaliteter är den egna terrassen om cirka 75 kvm. Terrassen nås direkt från lokalen och fungerar som en naturlig förlängning av kontorsmiljön, med möjlighet till möten, luncher och sociala aktiviteter.
I fastighetens källare finns garage och goda möjligheter till parkering.
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ytor
-
Total yta:
454 m2
Bekvämligheter
Utförande
Lokalen ligger högst upp i huset och har en genomtänkt och representativ planlösning med en kombination av enskilda kontorsrum, generösa gemensamma ytor och flera mötesrum. Här finns flera mötesrum i olika storlekar, inklusive ett större konferensrum för upp till 16 personer, samt bibliotek, lounge och pentry som skapar naturliga ytor för både spontana möten och avkoppling. Planlösningen erbjuder även förberedda ytor för framtida förändringar och kan anpassas efter den nya hyresgästens behov. En av lokalens främsta kvaliteter är den egna stora terrassen om ca 75 kvm, som nås direkt från lokalen och ger möjlighet till utomhusmöten, luncher och sociala aktiviteter.
Teknisk information
Oas ligger centralt på Universitetsholmen med goda kommunikationer och närhet till Malmö Centralstation. Fastigheten nås enkelt med tåg, buss, cykel och bil. Malmö Centralstation ligger på kort gångavstånd och stadsbuss stannar i närområdet.
LEED
LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.
Omgivning
Direkt utanför fastigheten finns kanalstråk och promenadvägar som ger möjlighet till en paus från kontoret. Området präglas av modern arkitektur, öppna ytor och närhet till vattnet. Västra Hamnen och Ribersborgsstranden ligger på cykel- och promenadavstånd, samtidigt som Malmö centrum och Malmö Centralstation finns nära.
I huset sitter Bygghemma, Visma och Swedbank. I de närliggande kontorsfastigheterna finns bland annat WSP, Nordbro och Lindab
Goda exponeringsmöjligheter
Oas ligger med närhet till ett brett utbud av service och restauranger. Malmö Saluhall ligger på kort gångavstånd och erbjuder ett varierat utbud av restauranger, caféer och matbutiker. I närområdet finns även Malmö Live, hotell, gym, caféer och annan service. Malmö Centralstation nås på några minuters promenad, vilket gör läget smidigt för både medarbetare och besökare.
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Nesme Jari
Director
Peter Bergquist
Tipsa en vän