Turbingatan 1 lokal nr 21

Välkommen till Arlandastad, ett av Stockholmsregionens mest expansiva företagsområden. Här erbjuds ett strategiskt läge med närhet till både Arlanda flygplats, E4:an och övriga delar av Mälardalen, vilket skapar utmärkta förutsättningar för företagare som värdesätter god tillgänglighet och effektiva kommunikationer.

Planlösning

Fastigheten på Turbingatan 1 är belägen i ett etablerat verksamhetsområde med en bred mix av företag inom handel, service, teknik och fordonsrelaterade verksamheter. Området präglas av entreprenörskap, affärsutveckling och ett aktivt näringsliv, vilket bidrar till en dynamisk och professionell företagsmiljö.

I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, service, handel och hotell, samtidigt som Stockholm, Uppsala och övriga delar av regionen nås på kort tid. Närheten till Arlanda flygplats är en särskild fördel för verksamheter med nationella eller internationella kontakter.
För företag som söker en egen lokal i en växande och välbelägen företagsmiljö erbjuder Arlandastad ett attraktivt alternativ med goda framtidsutsikter och stark utvecklingspotential.

Kortfattat:

Strategiskt läge intill Arlanda flygplats
Snabb anslutning till E4:an och regionala kommunikationer
Etablerat företagsområde med starkt näringsliv
Närhet till service, restauranger och handel
Attraktiv företagsmiljö med god utvecklingspotential

Säljaren kan vara intresserad av att kvarstanna som hyresgäst men det är inget krav.

Denna kombination av tillgänglighet, service och företagsklimat gör Arlandastad till ett utmärkt val för verksamheter som vill äga sin egen lokal i ett expansivt affärsområde.

Entreplan

Rymligt och funktionellt entréplan med slitstarkt betonggolv och generös takhöjd om cirka 4,4 meter, vilket skapar goda möjligheter för lager-, verkstads- eller produktionsverksamhet. Lokalen är utrustad med en lastport om cirka 4 x 4 meter som möjliggör smidig in- och utlastning av gods.
Belysningen utgörs av lysrörsarmaturer i taket som ger god arbetsbelysning över hela ytan. I golvet finns golvbrunn ansluten till oljeavskiljare

Övre plan
Till det övre planet leder en stabil ståltrappa. 
Ljust och trivsamt kontorsplan med grå textilmatta och öppen kontorsyta. Här finns även ett badrum med klinkergolv och kaklad dusch. Från planet nås nödutgång till korridor med anslutning till personalhiss. Det fräscha köket är utrustat med spishäll, kylskåp och mikrovågsugn. Fina ljusinsläpp från fönsterpartier.

Tomt - Parkering

Det ingår 2 P-platser till lokalen

BRF beskrivning – ekonomi

Bostadsrättsföreningen omfattar 24 bostadsrättslokaler. Som bostadsrättshavare ansvarar du för underhåll och skötsel av lokalens invändiga delar. Den månadsavgift som betalas till föreningen används bland annat för avsättningar till framtida drift och underhåll av byggnaderna, abonnemang för el och vatten, snöröjning samt övriga gemensamma kostnader. Föreningen kommer att förvalta fastigheten enligt självkostnadsprincipen.

Föreningen klassificeras som en så kallad oäkta bostadsrättsförening eftersom mer än 40 procent av dess intäkter härrör från lokaler. För att upprätthålla föreningens momsstatus krävs att samtliga bostadsrättshavare bedriver momspliktig verksamhet i sina lokaler, alternativt hyr ut dem till hyresgäster som bedriver momspliktig verksamhet.

Eftersom projektet riktar sig till företag är det ett krav att samtliga köpare är momsregistrerade hos Skatteverket och bedriver momspliktig verksamhet i lokalerna. Detta är en förutsättning för att både fastigheten och bostadsrättsföreningen ska kunna vara momsregistrerade hos Skatteverket.