Bredbandet 1, Varvsholmen

Kalmar

Yta

44 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och effektiv kontorslokal i vårt kontorshubbsystem på fastigheten Utblicken 3 i Kalmar. Här får ni ett bekvämt kontor i ett bra läge, med trevliga grannar och tillgång till gemensamma ytor. Lokalen omfattar cirka 44 kvm, varav cirka 16 kvm är egen kontorsyta. Resterande yta avser del i gemensamt kök och samtalsrum, som delas med övriga hyresgäster i kontorshubben. I hyran ingår: Fastighetsskatt El, värme, ventilation och kyld tilluft Fiber 100 Mbit/s, ej dedikerad anslutning Städning av kontoret en gång per vecka Daglig städning av de gemensamma ytorna Utvändig fönsterputs en gång per år Egen brevlåda Kaffe hos Jonas Restaurang Lokalen är ledig från den 1 september och passar utmärkt för det mindre företaget som söker ett inflyttningsklart kontor med enkel och bekväm helhetslösning. Årshyra: 103 107 kr exklusive moms i 2026 års nivå, motsvarande cirka 8 592 kr per månad. Avtalstid: Ett års bindningstid med tre månaders uppsägningstid. Hyresjustering: 3 procent vid varje årsskifte. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Ytor

  • Total yta:

    44 m2

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Utblicken 3

Byggår:

2002

Renoveringsår:

2005

Våningsplan:

1

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i Kalmar, i ett område med blandad stadsbebyggelse där bostäder, verksamheter och servicefunktioner samspelar. Läget har närhet till både stadskärnan och kustnära miljöer längs Kalmarsund. Området präglas av god tillgänglighet och korta avstånd till centrala delar av staden.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage

Närservice:

I Kalmar finns ett brett utbud av service såsom livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, skolor, förskolor, vårdcentraler och apotek. Stadskärnan erbjuder även handel, kultur, universitet och annan offentlig och kommersiell service. För boende i området nås större delen av stadens utbud inom kort avstånd.

Kommunikationer

Området har god tillgång till kollektivtrafik med bussförbindelser som knyter samman stadsdelen med centrala Kalmar. Kalmar Centralstation erbjuder tågförbindelser mot bland annat Växjö, Karlskrona och övriga södra Sverige. Kalmar Airport finns inom kommunen och E22 ger goda vägförbindelser i regionen.

Bredbandet 1, Varvsholmen