Skogsbovägen 3

Ekerö, Svartsjö
Planskiss

Yta

585 m²

Hyra

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Rymlig lokal med högt i tak och stora portar. Fastigheten genomgår en upprustning och med nya förbifart Stockholm får den en helt nytt läge på kartan!

Nu har vi en rymlig och lätttillgänglig verkstadslokal om 585 kvm ledig i bästa läge på Skogsbovägen 3 i Svartsjö, Vifärna. Lokalen ligger direkt synlig med bästa skyltläge när man kommer till fastigheten. Stora generösa vikportar leder in till den stora hallen som har generös takhöjd samt en fungerade travers som kan användas efter godkänd besiktning(i nuläget inte besiktad). Fastigheten genomgår en total upprustning där nya elinstallationer precis gjorts samt ny asfalt lagts runt framsidan av fastigheten. Vi utför löpande underhåll och planerar att rusta upp/byta ut fasad och fönster inom kort. I anslutning till lokalen finns ett garage som i dagsläget används som tvätthall. Denna lokal kan även läggas till i hyreskontraktet om så önskas. I dagsläget används lokalen som en bilverkstad men den kan såklart anpassas för annan industri om så önskas. I direkt anslutning till lokalen finns det ett 10 tal parkeringsplatser på asfalterad yta. Ytterligare uppställning kan ordnas på baksidan av fastigheten vid behov. Bilderna i denna annons är AI genererade då nyvarande hyresgäst precis håller på att flytta ut. Tveka inte att kontakta oss vid ytterligare frågor.

Ytor

  • Total yta:

    585 m2

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar ca 459 m² och lämpar sig väl för verkstad, lager, lättare industri eller annan verksamhet med behov av generösa arbets- och förvaringsytor. Till lokalen hör även en stor utomhusyta om ca 593 m² med goda möjligheter till parkering, uppställning och angöring. I nuvarande upplägg finns plats för ca 12 bilar. Fastigheten har god tillgänglighet för fordon samt möjlighet till in- och urlastning direkt i anslutning till lokalen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-10-01.

Utförande

Planlösning:

Öppen verkstadslokal med generösa ytor. Några mindre rum i anslutning till den stora hallen med högt i tak. I stora hallen finns en fungerande travers som kan användas efter godkänd besiktning. Möjlighet att anpassa lokalen efter eget tycke.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Fastigheten i ligger i Vifärna på Färingsö/Ekerö i Stockholm. Framtidsutsikterna är mycket goda då förbifart Stockholm som snart öppnar upp kommer att sätta fastighetens tillgänglighet i ett helt nytt läge på kartan.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten/Lokalen ligger i ett naturskönt och lantligt område med villabebyggelse runt omkring.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet till ett 10 tal parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen. Fler p-platser kan ordnas på baksidan av fastigheten om så önskas.

Vägbeskrivning:

Från Brommaplan: Kör mot Ekerö och vidare mot Färingsö/Svartsjö. Följ skyltning mot Svartsjö och därefter mot Skogsbo. Fastigheten ligger på Skogsbovägen 3, 179 96 Svartsjö. Ca 30 minuter med bil från Brommaplan. Busshållplats Skogsbo ligger ca 3 minuters promenad från fastigheten och trafikeras av buss 315 och 318.

Kommunikationer

SL kommunaltrafik/bussar stannar ett stenkast från fastigheten

Skogsbovägen 3