Borgmästaregatan 5

Rymligt kontor med historia och utvecklingsmöjligheter 1 164 kvm i Kalmar Nu finns möjlighet att hyra en generös kontorslokal om cirka 1 164 kvm, fördelad över två plan, i fastigheten Sutaren 22 på Idén 1 i Kalmar. Fastigheten uppfördes 1940 för Nordchoklad AB, senare Candelia, och rymde då en verksamhet med omkring 400 anställda. År 2002 byggdes fastigheten om till kontorsfastighet och har därefter genomgått flera anpassningar och förbättringar. Lokalen erbjuder en bra kombination av cellkontor och öppna kontorsytor, vilket skapar goda förutsättningar för både koncentrerat arbete, möten och samarbete. De två våningsplanen gör det enkelt att dela upp verksamheten i olika funktioner, arbetsgrupper eller avdelningar. Byggnaden har mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning, fjärrvärme, isolerglasfönster samt innertak med akustikplattor. Till fastigheten hör även ett parkeringsdäck, uppfört 2020, som ger goda parkeringsmöjligheter för såväl medarbetare som besökare. Kort om lokalen Cirka 1 164 kvm Fördelad över två plan Kombination av cellkontor och öppna kontorsytor Lämplig för en större verksamhet Möjlighet till anpassning efter hyresgästens behov Parkeringsdäck vid fastigheten Tillträde enligt överenskommelse Service och kommunikationer Fastigheten har ett bra läge med närhet till Kalmar centrum och stadens breda utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, handel, vård, universitet samt annan offentlig och kommersiell service. Området har goda bussförbindelser till centrum och övriga delar av Kalmar. Från Kalmar Centralstation finns tågförbindelser mot bland annat Växjö och Karlskrona. E22 ger smidiga vägförbindelser och Kalmar Airport nås enkelt inom kommunen. Här får er verksamhet ett rymligt och flexibelt kontor i en fastighet med en spännande historia, goda parkeringsmöjligheter och ett lättillgängligt läge. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!