Kämpevägen 17

Viadukten, Jönköping
Planskiss

Yta

950 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik

Rymlig butikslokal på 950 m² i Jönköping med stora skyltfönster, entresol, kontor, lager och smidigt varuintag.

Rymlig butikslokal på 950 m² på Kämpevägen 17 i Jönköping. Lokalen har stora, öppna butiksytor och stora skyltfönster mot Kämpevägen.

På entréplanet finns ytor för butik eller utställning samt kontor, lunchrum, pentry, omklädningsrum och WC. Entresolplanet ger ytterligare yta och här finns även konferensrum och flera separata kontorsrum.

I anslutning till lokalen finns en separat lagerdel med stor vikport för smidigt varuintag. Parkeringsplatser för kunder och besökare finns vid lokalen.

Läget nära Kämpevägen och Herkulesvägen ger smidig anslutning till E4 och övriga delar av Jönköping. I närområdet finns butiker, restauranger och annan service. Munksjön och Skeppsbroparken ligger på kort gångavstånd med grönområden och promenadstråk längs vattnet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 900
Lager & logistik 50

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Övertiden 6

Planlösning:

Plan 1 (entréplan) Stor och flexibel yta med stora skyltfönster mot Kämpevägen. Planlösningen erbjuder öppna ytor för butik eller utställning samt kontor, lunchrum, pentry, omklädningsrum och WC. I anslutning finns en separat lagerdel med vikport för varuintag. Plan 2 (entresolplan) Entresolplanet erbjuder ytterligare ytor för butik, utställning eller lounge och har utsikt över delar av entréplanet. Här finns även konferensrum och flera separata kontorsrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Varuintag sker via stor vikport direkt till lagerdelen.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Munksjön och Skeppsbroparken ligger på kort gångavstånd från lokalen. Här finns grönområden, bryggor och gångstråk längs vattnet, med anslutning till Munksjöpromenaden/Hälsans stig runt sjön.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser för kunder och besökare finns i anslutning till lokalen.

Närservice:

I området finns kiosk, livsmedelsbutiker, restauranger och annan kommersiell service. På Kämpevägen och i närområdet finns även ett stort antal butiker och företag.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Kämpevägen med stora skyltfönster längs lokalen.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger på Kämpevägen 17 i Jönköping, strax söder om centrum och nära Herkulesvägen. Läget ger smidig anslutning till E4 och övriga delar av Jönköping.

Kommunikationer

Lokalen ligger nära Kämpevägen och Herkulesvägen med smidig anslutning till E4 och övriga delar av Jönköping. Busshållplats finns i närheten.

Kämpevägen 17