Västra Skepparbacken 18-20

Centralt, Västerås

Yta

20 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och trivsam lokal om 20 kvm med vackert trägolv centralt på Västra Skepparbacken. Perfekt för kontor eller mindre mottagning!

Välkommen till en yteffektiv och charmig lokal om cirka 20 kvm på eftertraktade Västra Skepparbacken 18–20. Lokalen har en genomgående hög mysfaktor med sitt vackra, slipade trägolv, ljusa ytskikt och ett generöst fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp.

Det rektangulära rummet är lättmöblerat och passar utmärkt för det mindre företaget, frilansaren, konsulten eller som mottagning. Till lokalen hör även en praktisk inbyggd förvaringsskrubb. Läget är optimalt med gångavstånd till både Västerås centralstation, Svartån och stadens fulla utbud av restauranger och service

Övrig information

Övrigt:

Tillträde sker enligt överenskommelse. Möjlighet finns att anpassa möbleringen efter behov. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

  • Total yta:

    20 m2

Ytbeskrivning

Golv: Genomgående slipat och lackat/oljat brädgolv i naturträ med synliga ådringar som ger rummet en varm och charmig karaktär. Väggar: Släta, målade väggar i en ljus, neutral färgskala (vitt/ljusgrått) med vitmålade golvlister. Tak: Vitt tak belagt med ett plattmönster (takplattor) och inramat av enkla, vita taklister. Snickerier & Dörrar: Vita, speglade innerdörrar samt vackert inramade fönster med djup nisch.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Konferens
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktet löper på tre år eller enligt överenskommelse

Tillträde:

2026-10-01.

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skepparbacksskolan 1

Byggår:

1929

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

5 av 7

Antal rum:

1

Planlösning:

Rymligt och lättmöblerat rektangulärt rum med ett vackert nyslipat trägolv och ett stort fönsterparti för gott om ljusinsläpp. Det finns även ett förråd.

Energiklass:

F

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Smidigt tillgänglig via fastighetens entré och trapphus för normala persontransporter och mindre varuleveranser. Det centrala läget gör det enkelt för både kunder och leverantörer att ta sig ända fram till dörren utan krångel.

Ventilation:

Självdrag

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Attraktiv och harmonisk stadsmiljö med Svartån och dess fina promenadstråk alldeles i närheten. Perfekt läge för den som vill ha tillgång till grönytor och sköna utomhusmiljöer under lunchrasten.

Företag i närheten:

Området präglas av en god blandning av etablerade lokala verksamheter, konsultbolag och mindre tjänsteföretag. Här finns ett dynamiskt och trevligt grannskap som skapar bra synergier och ett stadigt flöde av människor.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på fastighetens parkeringsplats.

Närservice:

Lokalens centrala placering ger omedelbar närhet till ett brett utbud av restauranger, lunchställen, kaféer och matbutiker. Allt du behöver för vardaglig service och kundmöten finns precis runt hörnet.

Vägbeskrivning:

Starta från Västerås centralstation och följ Vasagatan norrut mot centrum. Sväng vänster in på Smedjegatan, fortsätt tvärs över Svartån via Smedjebron, och du är direkt framme vid Västra Skepparbacken.

Kommunikationer

Mycket goda kollektivtrafikförbindelser med kort gångavstånd till närmaste busshållplats och cirka tio minuters promenad till Västerås centralstation. Det gör lokaliseringen smidig att nå för både pendlande personal och besökande.

Västra Skepparbacken 18-20