Brandbacksvägen 11

- ENGLISH VERSION BELOW -

Verdion E4 Park Rosersberg erbjuder moderna Grade A-logistiklokaler i ett av Stockholms starkaste logistiklägen. Vi marknadsför nu två enheter:

• DC1: ca 8 654 m² (varav ca 7 208 m² lager + 429 m² kontor/personal + 819 m² entresol + teknikutrymmen)
• DC3.1: ca 9 274 m² (varav ca 7 841 m² lager + 425 m² kontor/personal + 942 m² entresol + teknikutrymmen)

Lokalerna ligger direkt vid E4, endast 30 minuter från centrala Stockholm och 10 min från Arlanda. Närhet till Sveriges största intermodala terminal, Rosersbergs tågstation och goda bussförbindelser ger utmärkta multimodala transporter.

Teknisk standard:

• 12 m frihöjd
• 50 kN/m² golvbelastning
• ESFR-sprinkler (FM-godkänd)
• 38 m djup gård (28 m betong)
• LED-belysning 300 lux i lager, 500 lux i kontor
• Uppvärmning till 17 °C i lager och 21 °C i kontor
• Hög energieffektivitet (U-värde 0,2 W/m²K) och förberett för solceller
• Mål: BREEAM Very Good

Parken är nybyggd med landskapsanpassning, cykelparkering med laddning och elbilsladdare. Idealisk för last-mile, e-handel och regional distribution.

Kontakta oss för mer information och visning.

- ENGLISH VERSION - 

Verdion E4 Park Rosersberg offers modern Grade A logistics space in one of Stockholm’s strongest logistics locations. We are now marketing two units:

• DC1: approx. 8,654 sqm (of which approx. 7,208 sqm warehouse + 429 sqm offices/welfare + 819 m² mezzanine + tech room)
• DC3.1: approx. 9,274 sqm (of which approx. 7,841 sqm warehouse + 425 sqm offices/welfare + 942 m² mezzanine + tech room)

The units are located directly on the E4 motorway, only 30 minutes from central Stockholm and 10 minutes from Arlanda Airport. Proximity to Sweden’s largest intermodal terminal, Rosersberg train station and good bus connections provides excellent multimodal transport links.

Technical specification:

• 12 m clear internal height
• 50 kN/sqm floor loading
• FM-approved ESFR sprinkler system
• 38 m deep yard (28 m concrete)
• 300 lux LED lighting in warehouse areas, 500 lux in offices
• Heating to 17 °C in warehouse and 21 °C in offices
• Highly energy-efficient design (U-value 0.2 W/m²K) and roof prepared for solar PV
• Targeting BREEAM (Sweden) Very Good

The park is newly built in a landscaped setting with bicycle parking including charging and EV charging points. Ideal for last-mile, e-commerce and regional distribution. 

Contact us for further information and viewing.