Skeppargatan 52

Östermalm, Stockholm

Yta

73 m²

Hyra

4 356 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Attraktiv lokal på Östermalm – 73 kvm för kontor, mottagning eller behandlingsverksamhet

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en trevlig och centralt belägen lokal på Östermalm. Lokalen om 73 kvm är idag disponerad i tre separata rum och lämpar sig väl för exempelvis kontor, mottagning, klinik, behandlingsverksamhet, konsultverksamhet eller annan verksamhet som har behov av flera rum.

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med goda möjligheter att skapa en arbetsmiljö anpassad efter verksamhetens behov.

Anpassas efter överenskommelse

I samband med uthyrningen finns möjlighet för föreningen att genomföra vissa anpassningar och moderniseringar av lokalen enligt överenskommelse med den nya hyresgästen. Föreningen moderniserar elen enligt överenskommelse.

Eventuella ytterligare anpassningar av lokalen sker i dialog mellan föreningen och hyresgästen.

Attraktivt läge

Lokalen har ett attraktivt och lugnt läge på Östermalm med närhet till kommunikationer, service, restauranger och ett stort utbud av företag och verksamheter.

Fakta

Yta: 73 kvm
Antal rum: 3
Tillträde: 1 oktober 2026
Hyresvärd: Bostadsrättsförening

Hyra: 318 000 kr/år, motsvarande 26 500 kr/mån, exkl. moms.

Fastighetsskatt: 35 328 kr/år, motsvarande 2 944 kr/mån, exkl. moms.

El: Hyresgästen står för sin faktiska elförbrukning, inklusive elvärme.

Index: Hyran indexuppräknas årligen per 1 januari enligt KPI med oktoberindex som bas. Första indexuppräkningen sker 1 januari 2028.

Hyrestid: 3 år med möjlighet till förlängning med 1 år.

Hyresgaranti: Kan komma att begäras.


Nextor Group AB
George Kashou
george@nextor.se
0737227242

Ytor

  • Total yta:

    73 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

4356

Skeppargatan 52

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB