Gustavsviksvägen 3

City, Örebro
Planskiss

Yta

363 m²

Hyra

Tillträde

2027-07-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljust kontor om 363 kvm i attraktivt läge

På Gustavsviksvägen 3 i Källeruds Park finns nu möjlighet att etablera ditt företag i en ljus och välplanerad kontorslokal om 363 kvm. Här arbetar du i en hållbar och inspirerande kontorsmiljö med närhet till både stadens utbud och grönskande omgivningar. Fastigheten är certifierad enligt Miljöbyggnad Guld och erbjuder moderna arbetsplatser där trivsel, flexibilitet och tillgänglighet står i fokus. Den lediga lokalen är en del av Källeruds Park, ett kontorsområde i parkmiljö med promenadavstånd till centrala Örebro. Som hyresgäst får du tillgång till fastighetens gemensamma kvaliteter som takterrass och det uppskattade utomhuskontoret där möten, arbete eller en kopp kaffe kan avnjutas utomhus under stora delar av året. I direkt anslutning till fastigheten finns dessutom restauranger, träningsmöjligheter, konferensanläggningar och annan service som förenklar vardagen för både medarbetare och besökare. För företag som söker en kombination av hållbarhet, tillgänglighet och en attraktiv arbetsmiljö erbjuder denna kontorslokal ett läge och en miljö som ger rätt förutsättningar för framtiden. Läget erbjuder mycket goda kommunikationer. Stadsbuss stannar i direkt anslutning till området och det är promenadavstånd till Södra Station. För den som cyklar finns bra cykelförbindelser och för bilpendlare nås de större trafiklederna snabbt och enkelt. Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten. Här finns både markparkering och väderskyddad parkering under huset. Det finns även möjlighet till laddning av elbil, låst cykelgarage samt väderskyddad parkering för större lastcyklar och cykelkärror. Låter det spännande? Kontakta oss för mer information och visning!

Övrig information

Övrigt:

Källeruds Park - Nyproduktion i parkmiljö.

Ytor

  • Total yta:

    363 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Parkering
Terrass
Elbilsladdning
Uteplats
Utomhuskontor

Ekonomi

Tillträde:

2027-07-01.

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen omfattar cirka 363 kvm och är idag disponerad med ett öppet kontorslandskap med 24 arbetsplatser, nio arbetsplatser i enskilda kontor, tre mötesrum, lounge, pausutrymme med pentry, förråd, teknikrum samt tre wc varav ett kombinerat med dusch. Planlösningen skapar en bra balans mellan samarbete, möten och enskilt arbete. Här kan vi också tillsammans skapa en yta som passar just er verksamhet!

Omgivning

Omgivning/natur:

Parkmiljö och promenadavstånd till city

Parkeringsmöjligheter/garage:

Markparkering, väderskyddad parkering under huset, möjlighet till laddning av elbilar, avgiftsfri markparkering inom 100 meter. Låst cykelgarage. Väderskyddad parkering för större lastcyklar och cykelkärror.

Närservice:

I direkt anslutning finns det god service med restauranger, konferensanläggningar, badhus, gym, racketsporter med mera.

Kommunikationer

Stadsbuss i direkt anslutning, promenadavstånd till Södra Station, bra cykelförbindelser samt enkelt anslutning till motorvägen

Gustavsviksvägen 3

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum