Hackstavägen 3

Hacksta, Västerås
Visa alla

Yta

450 m²

Hyra

Hyra enligt överenskommelse och baseras på lokalens storlek, avtalstid och önskad utformning.

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproducerade, flexibla lokaler för industri, lager och kontor i växande Hacksta. Anpassas efter verksamhetens behov.

På Eneberga 5 i Hacksta utvecklas nya, flexibla lokaler för lätt industri, lager, produktion och kontor. Lokalerna kan anpassas från cirka 400 till 2 500 m² utifrån verksamhetens behov.

Här ligger fokus på smarta och effektivt utnyttjade kvadratmeter, god logistik och smidiga flöden för både personal och varutransporter. Hyresgästen får möjlighet att påverka planlösning, portar, kontor, personalutrymmen och tekniska lösningar.

Fastigheten planeras med solpaneler och energieffektiva lösningar. Hacksta är ett växande verksamhets- och logistikområde med goda vägförbindelser samt närhet till hamn och kombiterminal. Planerat tillträde är Q1 2027, med viss flexibilitet.

Övrig information

Övrigt:

Projektet är under utveckling och angivna ytor samt utformning är preliminära. Visionsbilderna illustrerar planerad karaktär och slutligt utförande kan komma att förändras.

Ytor

  • Total yta:

    450 m2

Ytbeskrivning

Lokalerna erbjuder flexibla och effektivt planerade ytor för lätt industri, produktion, lager och kontor. Den öppna grundstrukturen gör det möjligt att anpassa fördelningen mellan verksamhetsyta, kontor och personalutrymmen efter hyresgästens behov. Lokalerna planeras med egen port, bra möjligheter för varuhantering samt smidiga interna flöden. Möjlighet finns även till kontor, mötesrum, pentry, omklädning och entresol. erbjuder flexibla och effektivt planerade ytor för lätt industri, produktion, lager och kontor. Ytorna kan anpassas från cirka 400 till 2 500 m² och hyras som enskilda lokaler eller kombineras till en större enhet. Slutlig storlek och utformning tas fram i dialog med hyresgästen.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyrestid och övriga kontraktsvillkor enligt överenskommelse. Längre avtal eftersträvas. Planerat tillträde Q1 2027 med viss flexibilitet.

Tillträde:

2027-01-01. Planerat tillträde under första kvartalet 2027. Viss flexibilitet finns beroende på hyresgästens önskemål och omfattningen av lokalens anpassningar.

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse och baseras på lokalens storlek, avtalstid och önskad utformning.

Utförande

Planlösning:

Nuvarande förslag omfattar en lokal om cirka 450 m² i markplan. Planlösningen är flexibel och kan, inom projektets tekniska förutsättningar, anpassas efter hyresgästens verksamhet.

Energiklass:

Energiklass fastställs efter färdigställande och genomförd energideklaration. Fastigheten planeras med solpaneler och moderna, energieffektiva lösningar.

Teknisk information

Uppvärmning:

Planerad uppvärmning: fjärrvärme. Slutlig teknisk lösning fastställs under projekteringen.

Lokalen kan nås via:

Lokalerna planeras med markportar för smidig in- och utlastning. Angöringsytor, antal portar samt portarnas placering och storlek anpassas så långt möjligt efter hyresgästens verksamhets- och logistikbehov.

Ventilation:

Ventilationen projekteras och anpassas efter lokalens användning och hyresgästens verksamhetsbehov.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Området omges fortfarande av stora öppna grönområden, trots den pågående utvecklingen.

Företag i närheten:

I närområdet finns Stamo, Aros Polymerteknik och Svenska Retursystem. I det större Hackstaområdet finns även flera stora verksamheter inom industri, livsmedel och logistik, däribland ICA:s centrallager och Hilton Food Group. Området har därmed en stark och etablerad företagsmiljö med goda möjligheter till framtida samarbeten och affärskontakter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter planeras på fastigheten för både anställda och besökare. Antal parkeringsplatser och fördelning mellan lokalerna fastställs i samband med den slutliga projekteringen och anpassas så långt möjligt efter hyresgästernas behov. Möjlighet till laddplatser för elbilar utreds inom projektet.

Närservice:

Restaurang finns i närområdet. Hacksta är ett expansivt verksamhetsområde under fortsatt utveckling, vilket innebär att utbudet av service förväntas växa i takt med att fler företag och arbetsplatser etableras. Ett bredare utbud av handel, restauranger och annan service finns inom bekvämt bilavstånd.

Skyltläge:

Fastigheten ligger väl synlig mot väg och erbjuder goda möjligheter till profilering. Hyresgästen kan få ett tydligt skyltläge på fasaden mot förbipasserande trafik. Skyltningens placering och utformning planeras i dialog med hyresgästen och anpassas till byggnadens arkitektur samt gällande regler och eventuella bygglovskrav.

Kommunikationer

Området är tillgängligt med bil, buss, cykel och till fots. Trottoar och cykelväg finns i anslutning till området och kollektivtrafik med buss finns i närheten. Ytterligare utbyggnad av infrastrukturen och kommunikationerna i området pågår och planeras i takt med Hackstas fortsatta utveckling.

Hackstavägen 3