Industrivägen 21

Södertälje hamn, Södertälje

Yta

421 m²

Hyra

1 650 kr/m²/år. Hyran avser kallhyra.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyrenoverad lokal med fantastiskt läge som anpassas efter era behov.

Lokalen utformas helt enligt era önskemål och står färdig för inflyttning cirka 3 månader efter påskrivet kontrakt. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 421 1 650

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1650

Hyresinformation:

Hyran avser kallhyra.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skutan 1

Byggår:

1955

Renoveringsår:

2026

Planlösning:

Lokalen anpassas efter hyresgästens behov och önskemål.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj som leder direkt in i lokalen.

Ventilation:

Komfortkyla

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Inom området finns flera uteplatser och grönytor längs med vattnet. På andra sidan Industrivägen finns ett stort grönområde för exempelvis promenader och hundrastning.

Företag i närheten:

Flertalet stora och små företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter för personal och kunder.

Närservice:

Lunchrestaurangen Restaurang Skutan finns på området. Fler restauranger inom gångavstånd. Matbutiken Willys Södertälje hamn finns 300 meter bort.

Kommunikationer

500 meter till busshållplats Balticvägen. 800 meter till pendeltågstation Södertälje hamn. 2000 meter till järnvägsstation Södertälje Syd. Gång- och cykelväg finns från lokalen till Södertälje Syd samt Södertälje centrum.

Industrivägen 21