Bergkantsgatan 5

Nordskogen, Borås
Visa alla

Yta

1 000 - 40 000 m²

Hyra

Marken kan antingen köpas eller arrenderas av Borås Stad.

Tillträde

2026-09-18

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Etablera i Nordskogen, Borås! 11 ha industrimark vid RV42 med Stena, Nelly & co som grannar. Flexibla byggrätter 40-50%, 10 min till centrum.

Nordskogen – strategisk industrimark för långsiktig etablering

Etablera din verksamhet i ett av Borås mest attraktiva och växande industrilägen. Nordskogen, beläget strax norr om Borås centrum, erbjuder tre flexibla industrifastigheter om totalt cirka 12 hektar med direkt anslutning till Riksväg 42. Här kombineras ett etablerat företagsområde med stark infrastruktur, närhet till stadens puls och naturnära omgivning – perfekt för företag inom tillverkning, logistik, teknik och lager.

Starkt företagsklimat med namnkunniga grannar
Området är en del av Borås beprövade industristråk och präglas av framgångsrika aktörer som Nelly, Stena Metall, Eton System, EuroMaster, Spirec, Pemtec och Wikholmform. I närområdet finns även företagshotell, tät kollektivtrafik och ett rikt serviceutbud i Knalleland.

Tillgängliga fastigheter och flexibla lösningar

  • Hevea 9:1: ca 2 ha
  • Torpa-Sjöbo 2:81,1: ca 2 ha
  • Torpa-Sjöbo 2:81,1: ca 7 ha (kan delas i upp till tre mindre enheter)

Generösa byggrätter enligt detaljplan

  • Hevea 9:1: 50% byggnadsarea, max byggnadshöjd 14 m
  • Torpa-Sjöbo 2:81,1: 40% byggnadsarea, max byggnadshöjd 15 m
  • Användning: Industri (detaljplan klar)

Optimalt läge och kommunikationer

  • Direkt vid Riksväg 42 med närhet till rv40 och rv41
  • Cirka 10 minuter till Borås centrum
  • Buss 150 med hållplats mitt i området, buss 1 ca 900 m bort
  • Utmärkt skyltläge och goda parkeringsmöjligheter för personbilar och lastbilar

Attraktiv omgivning
Nordskogen erbjuder en unik balans mellan industriell kraft och naturnära grönområden. Närliggande service i Knalleland och centrala Borås ger enkel tillgång till restauranger, mataffärer och andra bekvämligheter.

Läs mer och ta nästa steg
Upptäck detaljplaner, villkor och markens fulla potential på: https://www.boras.se/foretagare/etableringmarkochbygglov/etableradittforetagiboras/ledigmarkochledigalokaler/ledigochkommandemark.4.31c4036519ed462297ce918.html 

Välkommen att forma din framtid i Nordskogen – ett läge för företag som vill växa!

Övrig information

Övrigt:

Läs mer på: https://www.boras.se/foretagare/etableringmarkochbygglov/etableradittforetagiboras/ledigmarkochledigalokaler/ledigochkommandemark.4.31c4036519ed462297ce918.html.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 000 40 000
Industri & verkstad 1 000 40 000

Ytbeskrivning

110 000 kvm industrimark fördelat på 3 tomter med en exploateringsgrad på mellan 40-50% vilket möjliggör byggnader med en total yta om ca 40 000 kvm. Några av tomterna går att stycka av i mindre delar, därmed är minsta byggnadsarean ner mot ca 1000 kvm. Kontakta oss för mer information kring tomtstorlekarna.

Bekvämligheter

Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

2026-09-18. Tillträde kan ske omgående på delar av fastigheterna

Hyresinformation:

Marken kan antingen köpas eller arrenderas av Borås Stad.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hevea 9,1 & Torpa-Sjöbo 2:81

Dokument

Ledig och kommande mark Borås

Omgivning

Omgivning/natur:

Nordskogen erbjuder en unik balans mellan industriell kraft och naturnära grönområden.

Företag i närheten:

- Stena Metall – Återvinnings- och metallhantering - Nelly.com – E-handel inom mode (Nelly Group) - Eton Systems – Tillverkare av takhängande löpande bandsystem (conveyorsystem) för industri - Wikholm Form – Leverantör av produkter till blomsterfackhandel och inredning - EuroMaster – Däck och bilservice - Spirec – Företag inom industri/logistik - Pemtec – Industriellt företag - Stamnared Åkeri

Närservice:

Närliggande service i Knalleland och centrala Borås ger enkel tillgång till restauranger, mataffärer och andra bekvämligheter.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge direkt vid RV42

Vägbeskrivning:

Bergkantsgatan, Kompassgatan och Södra Däckvägen

Kommunikationer

Direkt vid Riksväg 42 med närhet till RV40 och RV41 Cirka 10 minuter till Borås centrum Buss 150 med hållplats mitt i området, buss 1 ca 900 m bort Utmärkt skyltläge och goda parkeringsmöjligheter för personbilar och lastbilar

Bergkantsgatan 5