Borgmästargränd 3

Jönköping City, Jönköping
Planskiss

Yta

56 m²

Hyra

2 350 kr/m²/år. Hyresnivå: ca 12 500 kr/mån ink. drift och övriga tillägg.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Centralt läge, stora möjligheter. Flexibel lokal om 56 kvm för det mindre företaget eller två verksamheter under samma tak.

Ett unikt tillfälle att etablera sig mitt i city

Mitt i stadskärnan finns nu möjlighet att hyra en mindre och flexibel lokal om 56 kvm med ett svårslaget läge. Här har du närhet till restauranger, service, kollektivtrafik och allt det som gör arbetsdagen smidigare. Lokalen innehåller tre rum, pentry och WC, vilket ger goda möjligheter att skapa en arbetsplats som passar just din verksamhet. 

Kanske är ni två egenföretagare som vill samla era verksamheter under samma tak? Eller ett mindre företag som söker den perfekta citynära lokalen med närhet till kunder, samarbetspartners och stadens utbud? Med rätt möblering och kreativa lösningar finns här alla förutsättningar att skapa en trivsam och funktionell arbetsmiljö. 

Lokalen finns tillgänglig redan idag och erbjuder en sällsynt möjlighet att hitta en mindre lokal i ett attraktivt centrumläge. 

Ytor

  • Total yta:

    56 m2

Ytbeskrivning

En lokal där kreativitet möter möjligheter. På 56 välplanerade kvadratmeter finns förutsättningar att skapa en arbetsplats med både karaktär och funktion. Tre separata rum ger flexibilitet för kontor, möten eller kundbesök, medan pentry och WC bidrar till en komplett arbetsmiljö. Med rätt möblering och ett personligt uttryck kan lokalen förvandlas till ett riktigt trivsamt kontor för det mindre företaget.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Restaurang
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2350

Hyresinformation:

Hyresnivå: ca 12 500 kr/mån ink. drift och övriga tillägg.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Astern 9

Byggår:

1959

Våningsplan:

4 av 4

Antal rum:

3

Planlösning:

Lokalen är tillgänglig redan idag, samtidigt som den erbjuder goda möjligheter till anpassning efter er verksamhet. Här finns tre rum och ett praktiskt pentry.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett attraktivt cityläge med närhet till både Vättern och Munksjön, fina promenadstråk och Jönköpings utbud precis runt hörnet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet finns att hyra garageplats i närliggande fastighet. Uthyrning sker i mån av plats och genom separat avtal.

Närservice:

Möjlighet finns att hyra garageplats i närliggande fastighet. Uthyrning sker i mån av plats och genom separat avtal.

Skyltläge:

Goda möjligheter till synlig skyltning på fasaden. Skyltning förutsätter beviljat bygglov.

Vägbeskrivning:

Jönköping city

Kommunikationer

Det centrala läget gör det enkelt att ta sig till och från lokalen. I närområdet finns tillgång till kollektivtrafik och via Jönköping Centralstation nås både buss- och tågförbindelser.

Borgmästargränd 3

Om Lundbergs Fastigheter

Lundbergs Fastigheter grundades 1944 och har vuxit till en av Sveriges stora privata fastighetsägare, med omkring 180 medarbetare. I dag finns vi i 10 städer och har tre affärsområden: bostad, kontor och handels- och mötesplatser. Lundbergs Fastigheter är ett helägt dotterbolag till det börsnoterade L E Lundbergföretagen AB.

Lundbergs Fastigheter

Olai Kyrkogata 40

601 85 NORRKÖPING

www.lundbergs.se

Fler annonser från Lundbergs Fastigheter