Evenemangsgatan 30

Solna, Solna

Yta

159 m²

Hyra

3 187 kr/m²/år. Bashyra 42 222 kr, fastighetsskatt 4 251 kr, driftskostnader (varmvatten och el) 726 kr. Total månadshyra 47 199 kr/mån exkl moms.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Mycket fin skönhetsklinik med fyra behandlingsrum överlåtes.

På Evenemangsgatan 30 runt hörnet från Mall of Scandinavia finns nu möjligheten att ta över en fin och påkostad lokal om 159 kvm. Dagens verksamet expanderar och behöver nu större ytor och planerar flytt under hösten. Lokalen har stor fönster längs hela fasaden och högt i tak.

Ytorna utgörs av öppen yta i entrén med gott om plats för reception, lounge för väntande kunder och exponering samt försäljning av produkter. Längs den inre väggen finns fyra behandlingsrum varav det ena är större än de andra tre. Kontor med fönster mot gatan samt generöst utrymme för personalrum med matplats och pentry. Lokalen har även ett förråd och rymlig toalett som är RWC.

Hela lokalen har genomgående fina ytskikt och ljusa färger. God ventilation med FTX och hög takhöjd. Inga väggar mellan rummen är bärande så planlösningen kan ändras enkelt. I anslutning till personalrummet finns lokalens andra entré som kan nyttjas som personalingång.

För visning och mer info kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44. Vänligen besök inte verksamheten för visning utan avtalad tid med mäklaren. Överlåtelseavgift: Högstbjudande.

Hyresinfo: Bashyra 42 222 kr, fastighetsskatt 4 251 kr, driftskostnader (varmvatten och el) 726 kr. Total månadshyra 47 199 kr/mån exkl moms.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 159 3 187

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Löpande 3-årsavtal där nuvarande hyresperiod löper till 2028-08-31.

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Prisinformation:

Högstbjudande.

Utgångshyra kr/m2/år:

3187

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

Bashyra 42 222 kr, fastighetsskatt 4 251 kr, driftskostnader (varmvatten och el) 726 kr. Total månadshyra 47 199 kr/mån exkl moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nationalarenan 11

Byggår:

2015

Renoveringsår:

2020

Antal rum:

7

Planlösning:

Öppen yta vid entrén för reception, kundmottagning och lounge med väntrum. Fyra behandlingsrum längs lokalens inre vägg, kontor pentry och personalrum samt RWC och förråd.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Två entrédörrar från gatan utan trappsteg.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

På gatan finns flera restauranger, kontor och klinik. På baksidan av fastigheten ligger Mall of Scandinavia med ett väldigt stort utbud av butiker, restauranger, bio och service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flera stora parkeringsgarage under såväl Natonalarenan som Mall of Scandinavia. Gatuparkering på båda sidor av gatan utanför lokalen.

Närservice:

I Mall of Scandinavia finns ICA, Hemköp, apotek, Systembolag m.fl.

Skyltläge:

Möjlighet att foliera fönstren med logo och namn.

Kommunikationer

Buss från Solna Centrum stannar på gatan utanför. Pendeltåg och flera bussar vid Solna station. 2028 öppnar tunnelbanan även till området.

Evenemangsgatan 30