Björngårdsgatan 00

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

300 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år 82000kr per kvartal plus skatt och moms. Totalt 125000kr inklusive skatt och moms. Indexreglerad hyra.

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Öppen yta, tidigare garage, som använts för show room, kontor, yoga, kampsport, aerobics. Låg hyra. Egen port/nedfart från gatan.

Ett garage som hyrs som råyta. Samtliga väggar som idag finns är enkla träväggar som lätt kan tas bort. Undantag är gulmarkerat på planskiss där det är dusch och toalett.

Har använts för många olika verksamheter tidigare. Bl.a. träningslokal för yoga, kampsport, dans, aerobics och liknande, utbildningslokal, show room, kontor, studion, verkstad, lager och garage.

Enkelt att skapa sin egen planlösning då ytorna är öppna. En rymlig nedfart som kan används kreativt för reception, garderob, förråd och mycket annat.

Vid övertagande kan matta och utrustning för kampsportsträning ev tas över.

Övrig information

Övrigt:

Överlåtes vid årsskiftet. Inga spontana besök då det bedrivs verksamhet där idag. Boka besök. Hyresvärd kräver hyresgaranti. Ingen verksamhet som kafe, bar, restaurang eller liknande. Ytan hyrs som en råyta idag, Ev förändringar av det förhandlas med hyresvärden. AI-bilderna är för att ge en uppfattning av lokalens möjligheter utan att störa tankarna vid dagens verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 300 1 600

Ytbeskrivning

ca 200 kvm öppen yta plus nedfart samt wc, dusch.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vid övertagande erhålls 3-års kontrakt som sen förlängs automatiskt 3 år.

Tillträde:

2027-01-01.

Pris/överlåtelseavgift:

200 000 kr

Prisinformation:

200000kr alt högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Hyresinformation:

82000kr per kvartal plus skatt och moms. Totalt 125000kr inklusive skatt och moms. Indexreglerad hyra.

Utförande

Byggår:

1940

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen yta, tidigare garage, nedfart från gata. Råyta.

Teknisk information

Takhöjd:

2,75 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Egen nedfart/port från gatan

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära Mariatorget och Slussen

Kommunikationer

Nära tunnelbana och pendeltåg.

Björngårdsgatan 00